既存建物が違反建築となる条件 既存建物が違反建築となる条件について詳しく解説します。   違反建築をしても何らペナルティーが無いとなると、 わからないように建てた者勝ちでは？と …

  既存建物が違反建築となる条件 既存建物が違反建築となる条件について詳しく解説します。   違反建築という聞き捨てならない相談を時折受けます。 既存の住宅にどんなことをすると違反 …

サービスと利益のバランス お客様第一主義のサービスの本質は何を 大切にすればよいのでしょうか。   営利目的企業であれば、販売する商品は違えども 何らかの商品サービスと交換に対価を頂いて 経 …

  需要と供給のバランス お客様第一主義を掲げている企業はたくさん ありますがそれは本当なのでしょうか？   どんな企業も様々なサービスや商品と対価を 交換することで利益を得て運営 …

  建物調査とは 建物の損傷が瑕疵なのか劣化であるかの 判断について詳しく解説します。   建物が古くなり改修工事をする場合、 一般的には建物調査という作業が必要となります。 この …

古くなればなるほど判断がつかない 建物の損傷が瑕疵なのか劣化であるかの 判断について詳しく解説します。   建物は古くなると様々な部分に損傷が現れ 何らかの改修工事が必要となります。 しかし …

  外壁改修の注意点 古い鉄骨建物の外壁改修をする場合の注意点に ついて詳しく解説します。   改修工事では屋根防水・外壁改修やそれに伴う 躯体補修、シーリングなどの工事を行うこと …

  クラックが入りやすい建物 古い鉄骨建物の外壁改修をする場合の 注意点について詳しく解説します。   3階以上の建物は鉄筋コンクリートや鉄骨構造と することが多いのですが、これら …

  壁面から雨漏りすることも 木造以外の建物施工の良し悪しが雨漏りに 直結する理由について詳しく解説します。   鉄筋コンクリートや鉄骨建物は木造建物に 比べると適正な雨仕舞いがさ …

「雨仕舞い」とは？ 木造以外の建物施工の良し悪しが雨漏りに 直結する理由について詳しく解説します。   建物は雨漏りしない構造にする為に随所に 工夫がされています。特に違う材料の接続部や 別 …