分譲マンションの大規模改修工事の着手前確認事項で最も重要な５つ！
分譲マンションの大規模改修工事をする際の 着手前の確認事項について詳しく説明します。 分譲マンションの改修工事をする場合には 工事目的に沿った工事仕様を決める必要があります。   …
Category - ホーム
古い分譲マンションのスラブ下の給排水管と水漏れの原因と修理方法
意外にも知られていない昭和40年代の古い分譲マンションの老朽化した 壁内部の給排水配管について詳しく説明します。 古い分譲マンションと最近建てられている マンションとでは、建物の構造強度 …
古い分譲マンションの老朽化した水漏れ給排水管のやってはダメな修理とは！
昭和40年代の古い分譲マンションの老朽化した 給排水配管について詳しく説明します。 分譲マンションなどの共同住宅は一つの建物に 複数の占有住戸があり生活空間が独立されております。 &nb …
雨漏りしやすい陸屋根防水リフォームで間違った改修用ドレン取付け実態とは！
防水改修工事をする際の改修用ドレンの 取り付け方法に注意点について詳しく解説します。 陸屋根の屋上防水改修工事をする場合、既存の 鉄鋳物製のルーフドレンが経年劣化により、 錆びが発生して …
屋上の防水改修工事ですぐにダメになる改修用ドレンのネタばらし
間違った取付けは、すぐにダメになることもある防水改修工事をする際の改修用ドレンの設置方法の 注意点について詳しく解説します。 鉄筋コンクリート建物や鉄骨ＡＬＣ（へーベル） 建物など陸屋根 …
分譲マンションの長期修繕計画に基づく大規模修繕工事の点検調査はコレ！
鉄筋コンクリート構造の分譲マンションは 長期修繕計画に伴う修繕工事の方法について 詳しく解説します。 建物は経年により様々な部分に不具合が発生します。 分譲マンションなどの …
分譲マンションの長期修繕計画に基づく改修工事でやってはダメなこと！
鉄筋コンクリート構造建物の分譲マンションの メンテナンスについて詳しく解説します。 分譲マンションのメンテナンスは 長期修繕計画に基づいて行われます。 この長期修繕計画は修 …
コンクリートや鉄骨ALC（旭化成）の大規模修繕を自主管理で失敗する理由！
鉄筋コンクリート建物や鉄骨ALC（旭化成へーベル）建物の 防水工事や大規模外装リフォーム工事で建物を 建築した工務店に依頼するメリットとデメリットに ついて詳しく解説します。 個人所有の …
分譲マンションの管理会社へ大規模修繕を依頼するデメリットとは！
ビル・マンションの防水工事や大規模外装リフォーム工事を 管理会社に依頼するメリットとデメリットについて 詳しく解説します。 分譲マンションなど鉄筋コンクリート構造建物の 耐用年数はおおよ …
外壁や陸屋根防水の一時的な雨漏りよる鉄筋鉄骨が錆びる危険性はコレ！
建物の雨漏りが一時的に止まったように 勘違いをすることの危険性について詳しく解説します。 屋根や外装リフォームの相談をされる方々の 様々な建物を見てお話しを伺うと、 以前に一時的に雨漏り …