建築基準法の土地面積と建物面積割合の容積率と建ぺい率の大きな違い
土地面積に対してどの程度の広さの建物を建てることが 出来るかの基準となる、容積率について詳しく解説します。 建ぺい率と容積率 建物建築規制には建ぺい率と別に容積率という規制があります。 …
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建築基準法の建ぺい率よりギリギリに建てられたコンクリート建物
土地面積に対してどの程度の広さの建物を建てることが 出来るかの基準となる、建ぺい率について詳しく解説します。 建物を建築する場合 建物を建築する場合は、「建築基準法」という 国が定めた法 …
外装リフォーム工事をする際の平面図と立面図の重要性
設計図面の見方と改修工事時においての 利用方法について詳しく解説します。 設計図面について 建物は建築計画時に設計図面の作成をします。 建物構造種類の違いにもよりますが、 鉄筋コンクリート建物や鉄骨建 …
不動産購入前の建物調査項目と構造上重要な部分３つはコレ！
建物不動産を買う前に行う必要がある 建物調査について詳しく説明します。 建物調査の調査項目 調査項目については明確に決められています。 各部位の劣化事象の個所としては構造耐力上 主要 …
鉄骨建物と鉄筋コンクリート建物の雨漏り原因の違い
鉄骨建物と鉄筋コンクリート建物の雨漏りの 原因の違いについて詳しく解説します。 防水性能の寿命 建物は屋根や外壁に防水性能を持たせるため、 防水シートや仕上げ材が施工されております。 そ …
鉄骨建物と鉄筋コンクリート建物の改修工事の方法を間違えると大変なこと
鉄骨建物と鉄筋コンクリート建物の構造や 造り方の違いについて詳しく解説します。 建物の構造種類 建築物は構造種類により工事の進め方が異なります。 構造による施工手順の違いにより、経年劣化に伴う 改修工 …
露出防水改修は貼り重ねや塗り重ね（オーバーレイ）工法
露出防水改修方法の種類と考え方について詳しく解説します。 防水材の寿命 露出防水改修の持ちは材料種類の違いにもよりますが、 13～15年とメーカーカタログに記載されています。 いわゆる防 …
鉄筋コンクリートや鉄骨建物の露出防水のネタばらし
知らなかったでは済まされない防水改修方法の種類と考え方について詳しく解説します。 陸屋根防水のタイプ 新築時の陸屋根防水のタイプとしては、露出防水工法と 保護押さえコンクリート工法の2通りがあります。 …
工事の種類によるリフォーム会社の選び方の３つのポイント！ 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事
リフォーム工事を手がける会社が変化している 現状について詳しく解説します。 得意分野と不得意な分野 リフォーム工事の種類はとても範囲が広いので、 工事内容によってはそれを得意としていない 工事会社もあ …
リフォームで小工事と大型リノベーション工事のポイント３つ
リフォーム工事を手がける会社が変化している 現状について詳しく解説します。 ここ数年の変化とは ここ数年住宅のリフォーム工事を行う企業に様々な変化が見られます。 私たちは自由経済の中で様々な経済活動を …