ユニットバスのリフォーム 古いマンションのリフォーム工事をする際の 注意点について詳しく解説します。   古いマンションは近年建てられているマンションと 比べるとリフォームをする際の自由度が …

古いマンションリフォームの注意点とは？ 古いマンションのリフォーム工事をする際の 注意点について詳しく解説します。   私がいる東京都内には築50年という古いマンションが あり、維持リフォー …

建物周辺の地盤が沈下する原因は他にもあった   マンションなどの建物周辺の地盤の沈下は、 建物特性としてどうしても避けられない 部分もあります。   それは地山という元々の、掘った …

天窓から雨漏りする原因について詳しく解説します。   既製品とオーダーメイド 天窓にも種類があり、サッシメーカーから 既製品として販売されているものと、建物に 合わせてメーカーにオーダーして …

ビルやマンションの外壁タイルが剥落する 原因について解説します。   施工時の問題がどこにあったのか タイル外壁の剥落などが発生した際に私が注意深く 見る部分としては、その剥がれた部分の躯体 …

ビルやマンションの外壁タイルが剥落する 原因について解説します。 タイル仕上げの建物 鉄筋コンクリートや鉄骨建物の外壁は、平成以降に 建築された建物では塗装仕上げからタイル仕上げと する率が多くなって …

知らなかったでは済まされないマンションや商業施設の屋根防水改修についての 考え方を詳しく解説します。 メーカーによる違いとは 陸屋根の防水改修をする場合の材料は、様々な メーカーから販売されている防水 …

マンションの大規模改修工事を分割する場合の 工事範囲区分について詳しく解説します。   大規模改修工事は改修計画通り進める場合と、 予算や建物の劣化の進行度合いに合わせて 分けて行う2通りが …

マンションの大規模改修工事を分割する場合の 工事範囲区分について詳しく解説します。 改修工事のサイクルの変化 鉄筋コンクリート構造のマンションは12年程度の サイクルで改修工事する計画をしています。 …

古いマンションの水栓交換や給水配管工事についての 注意点について詳しく説明します。 給排水設備の交換や改修について 建物における給排水設備は生活をする上で とても重要な役割をしています。 その為共用部 …