古い鉄骨建物の外壁改修①
古い鉄骨構造建物の外壁改修をする際の 注意点について詳しく解説します。 建てられた年代によって違う 鉄骨構造建物は建てられた年代によって外壁構造が違います。 …
Category - 鉄筋コンクリート・鉄骨構造の建物
鉄筋コンクリートや鉄骨建物の外壁タイル剥落の原因とは！
ビルやマンションの外壁タイルが剥落する 原因について解説します。 タイル仕上げの建物 鉄筋コンクリートや鉄骨建物の外壁は、平成以降に 建築された建物では塗装仕上げからタイル仕上げと する率が多くなって …
建物状況調査を適正に行う為の国土交通省のインスペクションとは！
建物状況調査を適正に行う為に国土交通省が 調査基準制度を定めた内容について詳しく解説します。 既存住宅状況調査技術者講習制度 平成28年3月に国会閣議で決定された住生活基本計画に 基づき …
雨漏りしている建物構造の違いはコレ！
鉄骨建物と鉄筋コンクリート建物の 構造的な違いについて詳しく解説します。 一番雨漏りしている構造の建物はコレ！ 改修工事を必要とする10年～20年を経過した 建物調査をすると、雨漏りして …
全く異なるRC造とS造のメンテナンス方法も違う理由！
鉄骨建物と鉄筋コンクリート建物の構造的な 違いについて詳しく解説します。 全く異なる構造の建物は当然メンテナンス方法も違う 鉄骨やコンクリート建物は木造以外の建物と 一括りで見られている …
同じ築年数でも建物状態が違う理由は工期・予算・技術の3つ！
同じ築年数にも関わらず建物の劣化状況が 全く違う理由について詳しく解説します。 建築から出てくる影響とは 鉄骨や鉄筋コンクリート建物の状態は、単に 定期のメンテナンスや経年劣化以外にも建 …
同じ築年数でも建物の劣化状態が大きく違う理由とは！
同じ築年数にも関わらず建物の劣化状況が 全く違う理由について詳しく解説します。 建物寿命とメンテナンスの関係 建物は築年数の経過に伴い様々な部分に傷む症状が 現れ、建物寿命を迎えるまでの …
DIYでは解決できるけど改修工事をしない建物の弱点とは！
築年数に応じた改修リフォームの進め方について詳しく説明します。 鉄筋コンクリートや鉄骨建物の家主に建物改修に対する 適正な情報と知識が不足していると、本来必要と されている時期に建物メン …
30年相当の防水性能を保持するシート防水のカラクリとは！
屋上防水材料の保証期間と耐久性期間との 違いについて詳しく解説します。 保持期間と保証期間 屋上防水の持ちの期間は使用する防水材種や 工法の違いにより変わります。 施工主からすると長持ち …
木造建物の陸屋根防水材は防火・耐火認定がとれている必要性！
木造建物の防水改修工事をする場合の注意点 木造建物の屋根防水に関して 「飛び火認定」というものがあります。 建築基準法では防火地域と準防火地域の建物屋根は 防 …