不動産投資の賃貸経営で収入と支出のバランス保つ上で重要なこと３つ
豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事に関する 賃貸建物の維持管理について詳しく解説します。 収入と支出のバランス 不動産投資をする上でとても重要なことは収支です。 …
Category - 中古マンション
規模が小さいマンションの改修工事が遅れている致命的な理由３つ
期間が来たら建物を壊して更地にして 返却する定期借地権付きマンションについて解説します。 定期借地権付きマンションのイメージ 定期借地権付きマンションは土地の 所有権利がない不安定なイメージがあります …
定期借地権付きマンションの寿命は50年と言われているカラクリとは？
豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事に関する期間が来たら建物を壊して更地にして 返却する定期借地権付きマンションについて解説します。 定期借地権 定期借地権は平成4 …
建て替えが出来ない古い旧耐震マンションの危機的な問題点はコレ！
建て替えをしたくてもできない古いマンションの 状況について詳しく解説します。 古いマンションの急増 全国的に改修工事が遅れている 古いマンションが急増しています。 私たちの生活の拠点である住まいは、 …
総世帯数より空き家住宅が増える原因は総務省のデータを見ると解る
住宅の空室が増えている理由について詳しく解説します。 総務省の統計データによると平成25年時点で 13.5％とその率は年々増えております。 住宅戸数の増加と人口減少を考えると 更に加速す …
総世帯数より住宅が増える理由と空室率の関係は相続対策が原因する！
住宅の空室が増えているのに新築建物の 建築が増えている理由について詳しく解説します。 国土交通省のデータによると 住宅着工（新築）戸数は、貸家が昨年より 12.6％と伸びており持ち家の …
住宅インスペクションをすると中古建物寿命が延びる理由３つ
家を長持ちさせることで住宅流通も 活性化することについて詳しく解説します。 日本の住宅寿命は30年あまり。 しかし戦後の住宅不足でとにかく戸数を 造ることを目指していた時代はすでに過去の …
木造建物寿命は30年の理由と住宅の寿命を延ばす方法はコレ！
生活の拠点である住まいを長持ちさせる 方法について詳しく解説します。 日本の木造建物の寿命は30年と 言われており、他の諸外国の建物寿命の 半分程度です。 自動車産業をはじ …
ストック中古住宅のインスペクションをする場合の注意点３つ
日本の中古住宅流通と住宅リフォームの 関係について詳しく解説します。 ストック住宅 日本の既存ストック住宅を再生し 活性流通するには、国が率先して様々な 制度を整備する必要があります。 …
高齢化社会で中古住宅の長期優良化と住宅リフォームの問題点はコレ！
日本の中古住宅流通と住宅リフォームの 関係について詳しく解説します。 住宅市場では数世代にわたり利用ができる 長期優良住宅の建設や維持管理に関する 制度が国で決められています。 &nbs …