建築基準法と消防法の延焼のおそれのある部分で発生する問題点とは
住宅の火災予防とリフォームの関係について詳しく説明します。 建築基準法と消防法 日本には住宅を建築する際に、「建築基準法」と もう一つ大切な「消防法」という規則に即して建物が建てられます。 消防法は火 …
Category - 中古建物
既存住宅状況調査の目的は中古住宅流通を適正に増やすだけではない！ 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装・陸屋根防水工事
国土交通省の既存住宅インスペクションの 既存住宅状況調査技術者制度について詳しく解説します。 既存住宅の現況検査の制度では様々な目的があります。 既存住宅の現地調査の目的とは ・新築住宅 …
国土交通省の既存住宅インスペクションの既存住宅状況調査技術者
国土交通省の既存住宅インスペクションの 既存住宅状況調査技術者制度について詳しく解説します。 既存住宅インスペクション・ガイドライン 既存住宅状況調査技術者は、平成25年6月に 国土交通 …
リフォーム工事をする前に確認する荷揚げルートと搬入通路とは
リフォーム工事をする前の現地下見調査の ポイントについて詳しく説明します。 リフォームの現地調査ではリフォームをする個所の 寸法や詳細などを記録することは当然ですが、 実際に工事を行う際 …
戸建とマンションのリフォームの劣化改善と使い勝手改善の違いとは
戸建住宅と区分所有マンションのリフォーム対応の 違いについて詳しく解説します。 住宅リフォームの目的は経年により傷んだり 壊れたりしたところを直す「劣化修復型」の リフォームと、現在の状 …
老朽化住宅や古いマンションを長く住めるリフォームのポイント３つ
戸建住宅と区分所有マンションでのリフォーム対応の 違いについて詳しく解説します。 住宅のリフォームは住む人の目的によって違いますが、 建物の種類によってもその傾向に違いがあります。 戸建 …
建物の長期維持費と固定資産税と課税標準価格のカラクリとは
建物の長期維持に必要な費用について 詳しく解説します。 建物を維持するには、物理的に傷んだり壊れたりと 生活をする上で必要不可欠なリフォーム費用が 必ず発生します。 固定資産税 自己所有 …
雨漏りからマンションを守るために必要な修繕積立費用の落とし穴
マンションを維持するために必要な 維持費について詳しく解説します。 鉄筋コンクリート建物は木造建物の 約2倍の60年の寿命があります。 ところがいくら構造体が丈夫に造られているから とい …
老朽化した分譲マンション崩落の原因と大規模改修工事の誤りとは
古い老朽化したマンションが崩壊する原因に ついて詳しく解説します。 鉄筋コンクリート構造のマンションの 寿命は60年といわれています。 ところが今回、庇が崩落した札幌市のマンションは 築 …
住宅の建物寿命を延ばす為にやったらダメなリフォーム方法のネタばらし
意外にも知られていないリフォームで古い建物を長持ちさせる方法につい詳しく解説します。 住宅の歴史は国ごとに違いがあるので、 現在の日本の住宅事情を海外の住宅と簡単に 比較して、寿命の違い …