鉄骨やコンクリート建物の雨漏りしやすい傾斜柱の防水性能
高さ制限によるセットバックした壁の 防水性能について詳しく解説します。 耐水性能が低くなるワケ 建物構造の種類の違いにもよりますが建物躯体の 防水性能は様々で、鉄骨建物など躯体内部に空間や 継ぎ目が多 …
Category - 鉄筋コンクリート・鉄骨構造の建物
構造耐力壁の耐震性能と耐震補強の欠点とやったらダメな壁補強とは
意外にも知られていない建物の耐震性能を知るために行う耐震補強に ついて詳しく説明します。 構造耐力壁とは 耐震診断をして建物の診断評点を確認した後には、 各階のXY方向ごとの壁に補強壁を配置し耐力壁を …
コンクリート建物の規模に合った維持管理と間違った最悪の管理とは
建物の構造や規模に合った改修工事方法の 違いについて詳しく解説します。 建物の維持管理 日本の建物の寿命は木造が30年、鉄骨や コンクリート建物が60年と言われています。 ところが実際には、木造でも …
建物構造やの規模に合った維持管理で快適性と美観は両立しない？
建物の構造や規模に合った改修工事方法の 違いについて詳しく解説します。 人が住む住宅はその時代ごとに様々な建築技術が 進化して、現在建てられている建物が存在しています。 外的要因からの防 …
積水ハウスなどの鉄骨やコンクリート建物の雨漏り原因の違いは不適切な内部構造
建築のプロでも間違いやすい雨漏り原因と その修理方法について詳しく解説します。 建物の内部構造の違い 建物の造り方や材質は規模や構造の種類によって異なります。 一般住宅でも木造以外の鉄骨 …
プロの建築工事会社に何度修理を依頼しても直らない雨漏りの原因
建築のプロでも間違いやすい雨漏り原因と、 その調査方法について詳しく解説します。 雨漏りの原因 本来建物は安心して生活できるよう、環境が 保たれるように建築されております。 ところが雨漏りにより困って …
鉄筋コンクリート建物のスラブの防水性能の違いは構造躯体の施工方法にある！
古いRC建物の防水性について詳しく解説します。 構造躯体 鉄筋コンクリート建物を建築する工程の中での 鉄骨建物との違いとして、構造躯体を 各階ごとに造るという点があります。 つまりコンク …
改修工事の積算や見積もりをする上で平面図と立面図の活用方法
設計図面や竣工図面の見方と改修工事時においての 活用方法について詳しく解説します。 建物立面図面について 建物立面図面は平面図とは役割が違い、 外観姿図面と言うこともあります。 建築段階ではこれから完 …
外装リフォーム工事をする際の平面図と立面図の重要性
設計図面の見方と改修工事時においての 利用方法について詳しく解説します。 設計図面について 建物は建築計画時に設計図面の作成をします。 建物構造種類の違いにもよりますが、 鉄筋コンクリート建物や鉄骨建 …
古い鉄筋コンクリートの中古不動産購入前の建物調査内容
建物不動産を買う前に行う必要がある建物調査に ついて詳しく説明します。 購入前の建物状態について 以前、鉄筋コンクリート構造の中古不動産購入を 検討している方から、購入前の建物状態について ご相談があ …