Category - 外装リフォーム

木造住宅や鉄骨RCの外壁モルタル接着力が低下する剥落の原因と欠点

知らないと失敗する可能性もある外壁が剥落する原因としては、クラックが原因で躯体が劣化する以外にも重要な要素が ありその外装リフォーム方法を詳しく説明します。 外壁は表面的には同じように見えても、 建物 …

雨漏原因はクラックと外壁モルタル剥落で意外に知らないダメ工事とは

外壁リフォームメンテナンスをする場合には表面的な塗替えだけではなく、 壁面の浮きや割れの状態を確認して修復することが大切です。 知らなかったでは済まされない外壁塗装を含む外装リフォームメンテナンス工事 …

トンネル天井のモルタル剥落の原因はマンション改修と同じ致命傷か?

ちょっとしたミスが命取りになったトンネル天井モルタル剥落の事故原因について説明します。 数年前に山梨県の笹子トンネルの天井のコンクリート板が崩落した事故を受けて、   他のトンネルでも同様の …

高齢者が狙われている悪徳リフォーム業者の手口とは?巧妙な手口とダマされない為に!

悪徳リフォーム業者にダマされたという話が後をたたないのは何故でしょうか。その巧妙な手口についてお話します。 ダマされてしまった方にお話しを伺うと、「まさか自分が引っ掛かるとは…」と皆さん口を揃えたよう …

施工計画はリフォームをする際も工事期間内に完成するための工程表

建物を造る際は必ず施工計画をします。その概要を説明します。   施工計画は設計図書に基づき、工事期間内に工事が完成するよう様々な事前準備をします。 その内容としては・仮設工事計画建物を造る上 …

鉄筋コンクリートと鉄骨マンションやビルの外壁タイル改修補修の注意点とは!

知らないと外壁が剥落する可能性もあるタイル材の形状の違いによる接着力と 付着力の違いを詳しく説明します。 タイル貼り施工方法 タイル貼り施工は外壁下地に セメントペースト状の接着材をコテで塗り、 その …

マンションの定期点検や修繕計画で2回目の防水改修工事の盲点はコレ!

2回目以降の防水改修工事で絶対に注意をしてほしい箇所を説明します。 2回目メンテナンス防水では、初回の メンテナンス防水時の対処状態によっては工事内容が大幅に変わってくることは何度もお話しをしています …

鉄筋コンクリートや鉄骨建物の修繕計画に基づく大規模修繕の防水改修とは!

大規模修繕は長期修繕計画の2回目以降の防水改修工事で絶対に見逃してはいけない所を説明します。 メンテナンス防水時に大切なことは、 経年により劣化し傷んだ脆弱部をしっかりと補修することです。 &nbsp …