【モルタル外壁のクラックの種類（3つ）】 ・構造クラック：下地の構造部材の動きにより 発生するクラックで継続的な動きがある ・ヘアークラック：モルタルの経年による 自然乾燥により発生する …

鉄骨ALC構造/3階建て　外壁は45二丁タイル貼り＋吹き付けタイル塗装仕上げの建物。前回1/25に実施した目視調査の結果をもとに散水調査を行った。   散水調査日：1/27　AM9:00～1 …

  物件購入後に発覚した雨漏り 鉄骨ALC構造/3階建て、外壁は45二丁タイル貼り ＋吹き付けタイル塗装仕上げの建物。   相談のあったお客様は中古不動産住宅として 購入後に１階和 …

  宇宙系断熱塗料「ガイナ」で快適な生活環境を満喫   「外壁リフォームの後に一夏を過ごしましたが、 ここまで違うの？というくらい暑い夏を快適に 過ごせたんです」と驚きを隠せない奥 …

建物の防水性能を左右する一次防水と二次防水の 役割について詳しく解説します。   建物が雨漏りするタイミングはいつ？ 新築時の一次防水性能が低いまたは機能していないと、 表層の二次防水が劣化 …

外壁塗装工事でよく使うシーリングの 耐久性について詳しく解説します。   実際のシーリングの耐久性は？ 住宅の外装材の一部として「シーリング」 という防水素材があります。   この …

外装の改修工事をする際に立面図が無い場合の 対応方法について解説します。   図面資料がないデメリット 外装塗装などのメンテナンスをする際、新築時の 設計図面がしっかりと保管されている場合と …

建物状況調査を適正に行う為に国土交通省が 調査基準制度を定めた内容について詳しく解説します。   「既存住宅状況調査」 スマイルユウでは鉄筋コンクリートや鉄骨建物の 屋根防水や外壁改修工事を …

リフォーム工事内容の食い違いを防止する方法を詳しく説明します。   工事完成後のトラブル 住宅リフォーム工事は完成工事を予測した内容を 未完成時に契約し、現場で工事を進めながら完成 させるの …

チラシやホームページに書かれている 外壁塗装の価格について詳しく説明します。   実際の見積書にはチラシ広告に表示されて いない内容もあります。 建物の種類にもよりますが、付帯部と 言われて …