鉄骨建物の屋根に多く利用されている シート防水改修について詳しく説明します   シート防水材には塩ビシート材やゴムシート材などの 素材があり、耐久年数は12年程度といわれています。 &nbs …

  鉄筋コンクリート建物の外装改修工事で行う 躯体補修の内容について解説します。   年代によって施工技術に大きな差がある マンションなど鉄筋コンクリート建物の状態は、 建てられた …

  躯体補修の内容とは？ 鉄筋コンクリート建物の外装改修工事で行う 躯体補修の内容について解説します。   鉄筋コンクリート建物と木造建物は建物寿命が 違うので、RC建物の外装改修 …

建物周辺の地盤が沈下する原因は他にもあった   マンションなどの建物周辺の地盤の沈下は、 建物特性としてどうしても避けられない 部分もあります。   それは地山という元々の、掘った …

建物周辺の地盤が沈下するのは意外なことが原因だった   築年数10～20年程度経過したマンション建物の 点検をすると、建物周辺の地盤が沈下しているのを よく見受けます。   地盤が …

建物にハシゴをかける場合の注意点について説明します。   ハシゴを安全に使用するために 2階より上の壁や屋根の点検をする場合には ハシゴをかけて上がる方法がありますが、かけ方に よっては滑っ …

  隣の家との距離 外装メンテナンスをする上では隣地との距離が必要となります。   建物は築年数の経過に伴い様々な箇所が劣化します。 その中でも外装部分に関しては劣化＝雨漏りに 直 …

古いビルやマンションの給排水配管改修の 方法について詳しく解説します。   配管改修工事が必要なワケとは？ 30年以前に建築されたビルやマンションの給排水配管類は、 鉄管が利用されているので …

  給排水配管改修の考え方について 古いビルやマンションの給排水配管改修の 考え方について詳しく解説します。   建物が古くなると、屋根や外壁などの建物全体の 防水性能に関する部分 …

鉄筋コンクリート建物などの外装工事をする際に 躯体成形している箇所の対処方について説明します。 クラックや隙間があると危険！   RC構造建物の躯体工事では、コンクリートを 密実に隙間なく造 …