マンションの大規模改修工事で加入した瑕疵保険で対応出来なかった失敗とは!  豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事

改修工事を検討する際に決め手となる 最低限必要な瑕疵保険について詳しく解説します。   ビルやマンションなどの大規模改修工事の場合は 一般住宅のリフォーム瑕疵保険とは別に、 専用の「大規模改 …

古くなって雨漏りした場合にやってはダメな屋根改修工事とは

屋根のリフォーム工事をする場合の基本的な 考え方を詳しく解説します。   建物が古くなると外壁や屋根のリフォームが 必要になります。 外装を必要としている多くの建物は、 防水性能が低下し状態 …

雨漏りからマンションを守るために必要な修繕積立費用の落とし穴

マンションを維持するために必要な 維持費について詳しく解説します。   鉄筋コンクリート建物は木造建物の 約2倍の60年の寿命があります。 ところがいくら構造体が丈夫に造られているから とい …

築40年の鉄筋コンクリート建物のカブリ厚さ不足による爆裂の実態

古い鉄筋コンクリート建物ビルマンションの 改修工事の注意点について詳しく解説します。   鉄筋コンクリート建物の寿命は60年と 言われておりますが、日本でこのようなビルや マンションの建築が …

築40年の鉄筋コンクリート建物の防水性と耐震性は3年でダメになる理由

古い鉄筋コンクリート建物ビルマンションの 改修工事の注意点について詳しく解説します。   建築物は建てられた年代により定められた、 耐震や構造基準をもとに設計し建築されております。 ビルやマ …

陸屋根の「ニセ」ウレタン防水の通気緩衝工法の実態と相次ぐトラブルとは

陸屋根防水の通気緩衝工法の目的について 詳しく解説します。   改修防水工事を行う際には、新築時の 既存防水工法の種類や状態により下地の撤去又は 不撤去を選び改修防水工法を決定します。 これ …

陸屋根ウレタン防水のニセ通気緩衝工法とは?知らないと大変なことになる!

陸屋根防水の通気緩衝工法の目的に ついて詳しく解説します。   鉄筋コンクリートや鉄骨建物の屋上には 陸屋根防水施工がされており、 10~12年程度のサイクルで何らかの メンテナンス改修防水 …

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