防水工事を価格だけで決めると失敗する理由３つ

防水リフォームの工事依頼を価格だけで判断すると
失敗する理由について詳しく説明します。

鉄筋コンクリート建物などの陸屋根防水は
新築後10～12年のサイクルで防水改修が
必要となります。

どこの工事業者に依頼をするか

そこで防水工事ができる工事業者に現地の
状況調査をしてもらい、工事見積書の内容や
金額を見てどこの工事業者に依頼をするかの
検討をします。

その業者選択をするうえでとても重要なことが
工事内容です。

一般の方からするとプロの工事会社が現地調査をして
見積書が出来るので各社同様の内容となると思うのですが、
実際に出てくる見積りの内容が業者によって
違うということに気づくのです。

同じ陸屋根の防水工事なのに工事内容が違うという
予想外の結果に、何社か見積り依頼をしても
比べようがないことになるのです。

本来の防水改修工事は工事仕様をあらかじめ
決めた上で同じ条件で見積を取るので、
全て工事内容が同じになり、価格的な面も
含め比較検討をすることができます。

防水改修工事の施工は新築時の防水施工とは
状況が違い、既存の防水工法の種類に合わせて
下地防水や保護層の撤去非撤去等の判断を
してから改修防水の材種工法の決定をします。

防水工法の種類

防水工法の種類としては、
アスファルト防水
ウレタン防水
シート防水
FRP防水
などの種類があります。

それらの種類の中にも更に工法分類があり、
その状態に応じた防水改修工法が決定されます。

また工事の請負体制も
従来のゼネコン→防水工事下請け→防水職人への
依頼をするケースから、自社専属の防水職人への
工事依頼体制を取ることで中間コストが削減され、
価格と品質のバランスの取れた工事をすることが出来ます。

防水改修工事は実際には防水以外の建物の
部分改修も必要となるので、建物全体の
建築知識が必須です。

その為工事会社には、一級建築士（大規模建築の
設計と管理ができる資格）や 一級施工管理技士
（大規模建築の施工と管理ができる資格）
などの有資格が必要となります。

それらの経過を踏まえた上で工事価格と
内容が適正であるかの判断をします。
価格だけを見て判断することは危険で
失敗する可能性があります。

さらにもっと詳しく
防水工事を価格だけで決めると失敗する①
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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