Category - 中古建物

ALCやサイディングのシーリング打替用バックアップ材の良し悪し

知らなかったでは済まされないシーリングを打つ際に入れるバックアップ材のカラクリについて詳しく解説します。 建物の外壁には様々な箇所にシーリングという防水材料が使われています。   シーリング …

鉄骨ALC(旭化成へーベル)とRC建物のマンションの防水性能のカラクリとは!

鉄筋コンクリート建物や鉄骨構造建物と木造建物のメンテナンスの違いについて詳しく解説します。 どんな建物にも寿命があります。木造建物であれば30年鋼構造建物であれば60年と一般的にいわれております。 & …

マンションの区分所有建物の管理組合の長期修繕計画の落とし穴!

分譲マンションなどの区分所有建物の修繕維持管理について詳しく解説します。 区分所有建物には管理組合があり、管理方法も自主管理や委託管理など管理組合の規模や体制によっても違いがあります。 一般的には管理 …

分譲マンションなどの区分所有建物の維持管理でやってはダメなこと!

分譲マンションなどの区分所有建物の修繕維持管理について詳しく解説します。 区分所有建物とは鉄筋コンクリート建物などの共同住宅で各部屋ごとの独立性があり、 建物の利用性においても独立して居室等として使用 …

木造建物の耐震性能と基礎コンクリートのクラックの意外な関係とは!

木造建物の基礎コンクリートの保護と クラックの処理方法について詳しく説明します。 木造建物の耐震強度を一般診断法で診断調査を する場合は、上部構造(基礎より上の木造部分の構造)にて診断を行います。 & …

木造建物の基礎鉄筋コンクリートのクラック(ひび割れ)を防ぐ方法とは!

  木造建物の基礎コンクリートの役割と保護について詳しく説明します。 木造建物の基礎構造について 木造建物の基礎は鉄筋コンクリート構造で造られています。   種類としては・布基礎: …

陸屋根防水層の耐久性と防水リフォームの材質工法選びで最悪の失敗とは

知らないと雨漏りすることもある陸屋根防水の種類と耐久性の違い 屋上の陸屋根防水の耐久性について詳しく解説します。鉄筋コンクリート建物や鉄骨建物の陸屋根防水には様々な種類と工法があります。 ですがすべて …

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