住宅の劣化スピードを早めている原因と木材・コンクリートの欠点
意外と知られていない住宅が築年を追うごとに劣化する原因について詳しく解説します。 経年劣化のスピード 世の中に存在するすべての物質は年数に応じ劣化します。 それは私たち生物（生き物）も同様で、生き物の …
Category - 外装リフォーム
建築基準法の建ぺい率よりギリギリに建てられたコンクリート建物
土地面積に対してどの程度の広さの建物を建てることが 出来るかの基準となる、建ぺい率について詳しく解説します。 建物を建築する場合 建物を建築する場合は、「建築基準法」という 国が定めた法 …
改修工事の積算や見積もりをする上で平面図と立面図の活用方法
設計図面や竣工図面の見方と改修工事時においての 活用方法について詳しく解説します。 建物立面図面について 建物立面図面は平面図とは役割が違い、 外観姿図面と言うこともあります。 建築段階ではこれから完 …
不動産購入前の建物調査項目と構造上重要な部分３つはコレ！
建物不動産を買う前に行う必要がある 建物調査について詳しく説明します。 建物調査の調査項目 調査項目については明確に決められています。 各部位の劣化事象の個所としては構造耐力上 主要 …
工事の種類によるリフォーム会社の選び方の３つのポイント！ 豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事
リフォーム工事を手がける会社が変化している 現状について詳しく解説します。 得意分野と不得意な分野 リフォーム工事の種類はとても範囲が広いので、 工事内容によってはそれを得意としていない 工事会社もあ …
軽量鉄骨の積水ハウスなどの屋根シート防水が劣化する欠点を大公開！
豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事に関する意外にも知られていない住宅ハウスメーカーの外装リフォームの問題点を ついて詳しく解説します。 ハウスメーカ …
仮設足場の組み立て後に躯体補修工事の実測清算のネタばらし
コンクリートの躯体補修工事の実測清算の項目と 方法について詳しく説明します。 仕上げ工事の前に… 鉄筋コンクリート建物などの外壁改修工事を行う場合は、 仕上げ工事をする前に経年による傷んだ個所を 修復 …
鉄筋コンクリート建物の外壁改修と陸屋根防水の浮きクラック処理方法３つ
ビルやマンションの外壁改修工事と陸屋根防水工事の 関係を詳しく解説します。 外壁の浮きやクラックの原因とは 改修工事を必要としている鉄筋コンクリートや鉄骨建物の 外壁の症状は、一般的な木造建物と違い外 …
鉄筋コンクリートの外壁改修と陸屋根防水で絶対にやってはダメな３つ
ビルやマンションの外壁改修工事と陸屋根防水工事の 関係を詳しく解説します。 防水性能保全の目的 鉄骨や鉄筋コンクリート構造建物の外装工事では、 木造建物とでは傷みの症状や補修内容が 明ら …
2回目以降の改修工事でコンクリートに雨漏りの不具合が発生する原因３つ
コンクリートの屋根や外壁の2回目以降の改修工事で不具合が 発生する原因について詳しく解説します。 建物は古くなると複合的な要素をもって様々な 不具合が発生します。 ・外壁工事で対処して直 …