マンションの大規模修繕リフォームは陸屋根防水と外壁塗装以外にもコレをやれ!

鉄筋コンクリート建物や鉄骨建物の全体的な修繕リフォーム工事をする際の注意点に ついて詳しく説明します。 ビル.マンションなどの構造建物は木造建物と違い、柱や梁や壁の構造体自体に直接仕上げ塗装やタイルが …

日本最古の鉄筋コンクリートの分譲マンション解体工事の問題点はコレ!

今までに見たことがない東京都渋谷区にある日本最古の分譲マンション今まで長期間リフォームで対応してきた「宮益坂ビルディング」築63年で、 地上11階建の解体が決まりました。 古い分譲マンションで建て替え …

マンションの空室を利用した民泊の規制緩和のリフォーム対策の盲点とは!

「民泊」は宿泊施設目的で建てられていない マンションや戸建て建物の空室をリフォームし旅行者など一般の宿泊施設より安く宿泊できるようです。 本来の旅館業法では禁止されていますが、 海外のインターネットで …

空部屋リフォームと賃貸不動産の民泊への規制緩和と旅館業法の問題点とは!

最近話題になっている、海外からも手軽に安価で利用できる民泊について考えてみます。   民泊は旅館業法に類し許可が必要になります。 現実には民泊の需要に応じ、民間が先行して空部屋を宿泊施設にリ …

ビルやマンションの陸屋根防水の修繕履歴と改修用ドレンの役割はコレ!

陸屋根の防水リフォームの仕様と工法の判断方法について詳しく説明します。 防水リフォームをする上で最も大切なのは、工法と仕様の決定になります。   外壁の塗り替え塗装であればある程度の種類から …

陸屋根防水リフォームの修繕履歴ない場合の雨漏対策と防水工法はコレ!

陸屋根の防水リフォーム履歴が全く分からない場合の対処方法に ついて詳しく説明します。   自分で現在所有している建物にも関わらず、 屋根の防水履歴を知らない場合があります。   た …

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