屋根外壁以外からの雨漏り①
屋根や外壁以外の箇所から雨漏りする場合の 対処法について詳しく解説します。 雨漏りの調査について 建物の経年劣化に伴う雨漏りの相談が年々 増えているような気がします。 その理由として、近 …
Category - リフォーム全般
シート防水改修②
シート防水改修とは？ 鉄骨建物の屋根に多く利用されている シート防水改修について詳しく説明します。 シート防水は露出防水とするケースが多く、 防水層の状態を、屋上を目視する …
シート防水改修①
鉄骨建物の屋根に多く利用されている シート防水改修について詳しく説明します シート防水材には塩ビシート材やゴムシート材などの 素材があり、耐久年数は12年程度といわれています。 &nbs …
RC建物の躯体補修工事②
鉄筋コンクリート建物の外装改修工事で行う 躯体補修の内容について解説します。 年代によって施工技術に大きな差がある マンションなど鉄筋コンクリート建物の状態は、 建てられた …
RC建物の躯体補修工事①
躯体補修の内容とは？ 鉄筋コンクリート建物の外装改修工事で行う 躯体補修の内容について解説します。 鉄筋コンクリート建物と木造建物は建物寿命が 違うので、RC建物の外装改修 …
建物周辺地盤の沈下②
建物周辺の地盤が沈下する原因は他にもあった マンションなどの建物周辺の地盤の沈下は、 建物特性としてどうしても避けられない 部分もあります。 それは地山という元々の、掘った …
建物周辺地盤の沈下①
建物周辺の地盤が沈下するのは意外なことが原因だった 築年数10～20年程度経過したマンション建物の 点検をすると、建物周辺の地盤が沈下しているのを よく見受けます。 地盤が …
ハシゴ作業②
建物にハシゴをかける場合の注意点について説明します。 ハシゴを安全に使用するために 2階より上の壁や屋根の点検をする場合には ハシゴをかけて上がる方法がありますが、かけ方に よっては滑っ …
隣地との距離①
隣の家との距離 外装メンテナンスをする上では隣地との距離が必要となります。 建物は築年数の経過に伴い様々な箇所が劣化します。 その中でも外装部分に関しては劣化＝雨漏りに 直 …
ビルやマンションの古い給排水配管②
古いビルやマンションの給排水配管改修の 方法について詳しく解説します。 配管改修工事が必要なワケとは？ 30年以前に建築されたビルやマンションの給排水配管類は、 鉄管が利用されているので …