シート防水改修②

シート防水改修とは？

鉄骨建物の屋根に多く利用されている
シート防水改修について詳しく説明します。

シート防水は露出防水とするケースが多く、
防水層の状態を、屋上を目視することで
確認出来るという特徴があります。

シート防水寿命の12年以上の年数が経過しても、
部分的な浮きや亀裂を表面から補修して、
長期間にわたり独自で維持している
建物もあります。

その為20年以上の期間を、独自補修を部分的に
繰り返しながら雨漏りを補修し、維持している
建物もたまに見受けます。

原因は何か？

その一つの原因として、建物所有者に防水層の
寿命や改修方法と時期についての正しい情報が
伝わっていないことがあります。

その為所有者の中には、雨漏りするまでは屋根の
防水改修は必要ないと思っている方もおられます。

また防水改修の必要性は知っていても、
どのタイミングで何をどう誰に依頼すればいいのか
がわからないという方が多いようです。

そこで重要となるのが防水改修に対する正しい情報です。
防水改修を検討している方からよく聞くのは、
3社に相談しても3社とも施工方法や説明がバラバラで、
何が本当なのかわからないという話です。

どれが正解なのか、あるいは全て違うのか？

防水改修は住宅リフォームや塗装工事をする
会社であれば全ての会社で工事が出来ると
思われがちですが、適正な防水改修を施工出来る
工事会社が意外と少ないのが現状です。

これは私が実際に2度目以降の防水改修の調査を
する中で実感したことです。初回の防水工事が
適正に行われている建物があまりにも少ないということです。
誤っている又は処理が不足しているなどが見られます。

施主様からするとそんなことを全く疑ったことも
ないので「まさかそんなはずは」と驚かれる方がほとんどです。

しかし半数も適正な工事がされていない状況をみると、
如何に防水工事をする工事会社の知識や判断ミスが
多いかをとても残念に思います。

防水改修の相談をする場合には、実際の資格や
防水工事許可証など当たり前のことをしっかりと
確認した上で、調査や見積もりを依頼すると良いでしょう。

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シート防水改修②
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一級建築士 大塚義久の自己紹介

初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
リフォームの知識をもっと知ってほしい
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