大規模改修工事をする前に知っていただきたい 工事の考え方について詳しく説明します。   ビルやマンションなどの大規模建物は 12～13年程度のサイクルで 全面的な大規模改修工事が必要となりま …

豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区・練馬区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事に関する ひどい場合は雨漏りの原因になる板金で笠木施工をする場合の 注意点とやってはダメな工事について詳しく解説します。 …

建物の手摺上部や防水端末のパラペット天端に 付けられているアルミ笠木の取り付け ついて詳しく解説します。   アルミ笠木は鉄筋コンクリート建物や 木造建物などの構造を問わず、現在建築 されて …

下水があふれ出る可能性もある建物周辺の地盤沈下について詳しく解説をします。   地盤レベル 鉄筋コンクリート建物や鉄骨ALC建物など 大規模な建物の周囲は、時間の経過に伴い 埋め戻した土が圧 …

建物周辺の地盤沈下について詳しく解説します。   以前、博多駅前に道路が陥没する 大規模な地盤沈下が発生しました。   原因は地下鉄延伸工事と言われておりますが、 地下鉄工事といえ …

漏電や火災の危険性もある外部コンセントからの雨漏りの 危険性について詳しく説明します。   建物は経年劣化により建物全体の 防水性能が低下します。 一般的に気にする個所としては屋根と外壁です …

ウレタン防水の塗膜厚確保の重要性に ついて詳しく解説します。   防水改修工事で多く利用されている ウレタン防水材料は、液体状の材料を 現場にて塗ることで固まり ゴム状の防水層となります。 …

ウレタン防水の塗膜厚確保の重要性に ついて詳しく解説します。   鉄筋コンクリート建物や鉄骨ALC構造建物の 屋上防水改修工事でよく使われる ウレタン塗膜防水は、液体状の ウレタン防水材料を …

ビルやマンションの定期点検項目について 詳しく解説します。   ビルマンションの定期点検というと 設備保守点検と考えるのが一般的ですが、 ビルやマンションなどの大規模建物などは 設備機器と合 …

ビルやマンションの定期点検項目について 詳しく解説します。   ビルマンションは築年数に問わず、 毎月の定期点検を行う必要があります。 建物の管理形態によっても違いがありますが、 一般的には …