地盤沈下の影響は埋設配管にダメージを与える原因と最悪の状態とは

下水があふれ出る可能性もある
建物周辺の地盤沈下について詳しく解説をします。

地盤レベル

鉄筋コンクリート建物や鉄骨ALC建物など
大規模な建物の周囲は、時間の経過に伴い
埋め戻した土が圧密沈下を起こして
地盤レベルが下がることがあります。

建物周辺には様々な埋設配管類が
埋めてあるので、埋め土の圧密沈下の
影響を受けないよう周辺の基礎や
土間コンクリートに固定ボルトなどで
固定し、土の沈下に影響を受けないような
施工をする必要があります。

ところがこのような施工は新築時の工事会社の
担当者の技量の違いによっても差があり、
経過年数による沈下の状況にも違いが出ます。

埋設物としては

・雨水や雑排水配管類
・給水配管
・ガス配管
・電気ケーブル配管類
・電話通信ケーブル配管類
など、様々な配管類が埋設されております。

沈下の程度にもよりますが、給排水配管類が
沈下すると配管ジョイント部が
外れたり破損したりする危険性や、勾配が
取れなくなり排水升から汚水が
オーバーフローして溢れたりなどの
現象を起こすことも考えられます。

配管類のひび割れ

また沈下の際に負の力である
ネガティブフリクション
（下向きに引かれる力）
が発生し、上部に延長されている
タテ配管類が下向きに引かれる力によって、
ヒビが入ったり割れたりすることが
あるのでその部分にも注意が必要です。

実際の建物周辺地盤には土間コンクリートが
打たれているので、場合によっては表面の
土間コンクリートは沈下することなく
内部の土のみが沈下している場合もあります。

コンクリート表面のクラックや微量の
沈下状態などから確認し、地面内部に
大きな空間が出来ていきなり
土間コンクリートごと沈下することを
未然に防ぐようにしましょう。

沈下している地盤面を発見した場合には、
山砂などの小さな隙間にも緻密に
埋めることが出来る流動性のよい土を
使うことをお勧めします

埋め戻し後は水締めを行い内部空間すべてに
土がいきわたるように埋めることが重要です。

地盤沈下の影響は埋設配管にダメージを与える原因と最悪の状態
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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