高齢化社会の人口ピラミッドから見える頼れない社会保障とその対策
知らなかったでは済まされない超高齢化社会で生活をする上で 大切なことについて考えてみます。 現在の平均寿命は男性が80才、 女性87才と大変に長寿となっております。 長寿自体は大変喜ばし …
Category - 一般リフォーム
住宅インスペクションをすると中古建物寿命が延びる理由３つ
家を長持ちさせることで住宅流通も 活性化することについて詳しく解説します。 日本の住宅寿命は30年あまり。 しかし戦後の住宅不足でとにかく戸数を 造ることを目指していた時代はすでに過去の …
木造建物寿命は30年の理由と住宅の寿命を延ばす方法はコレ！
生活の拠点である住まいを長持ちさせる 方法について詳しく解説します。 日本の木造建物の寿命は30年と 言われており、他の諸外国の建物寿命の 半分程度です。 自動車産業をはじ …
住宅リフォームをする場合の多くの選択肢からの選び方３つ
豊島区・板橋区・文京区・新宿区の住宅のリフォームを考えたときに一番初めに やるべきことについて詳しく解説します。 リフォームを計画する側から見ると その目的は2つに分けられます。 リフォ …
鉄筋コンクリート建物の大規模改修工事をする前に知るべきことはコレ！
大規模改修工事をする前に知っていただきたい 工事の考え方について詳しく説明します。 ビルやマンションの大規模修繕工事では 足場を組み立てて屋根防水や 外壁塗装を行うことが一般的です。 併 …
ビルやマンションの大規模改修工事をする前に知らないと失敗するこもある
大規模改修工事をする前に知っていただきたい 工事の考え方について詳しく説明します。 ビルやマンションなどの大規模建物は 12～13年程度のサイクルで 全面的な大規模改修工事が必要となりま …
大規模改修工事の仕様書に基づく一斉入札見積内容の注意項目５つ
構造躯体を維持するための大切な外装や 屋上防水工事の内容を細分化すると 内容の細分化 ・外壁塗装工事：外壁、軒天井、庇、 パラペット ・鉄部塗装工事：鉄骨階段、鉄手摺 ・躯体補修工事：クラック補修、 …
マンション大規模修繕工事のサイクルと実施計画でトラブルになる問題点とは！
鉄筋コンクリート建物の改修工事のサイクルに ついて詳しく解説します。 マンションの維持管理は予防保全が前提となり 改修工事の計画が行われます。 改修工事は規模の大小あります …
割れや膨れが屋根や外壁に発生すると建物の寿命が短くなる理由３つ！
大切な住まいを長持ちさせる方法について 詳しく解説します。 建物所有者にとって住まいは大切な家族の 生活の拠点であり財産です。 日本の住宅は建築基準法により、建物の構造や 耐震に関する基 …
鉄筋コンクリートや鉄骨ALC（旭化成へーベル）建物の雨漏り原因は経年劣化ではない！
雨漏りをする建物の特徴とその修理方法に ついて詳しく解説します。 鉄筋コンクリート建物や鉄骨ALC構造建物の 寿命は６０年と言われています。 ところが６０年建物を維持するに …