高層大型マンションの危険がひそむ大規模改修工事の専門家の意見とは！
高層マンションの欠点について詳しく解説します。 マンションの維持管理は予防保全が 基本的な考え方になります。 その為、改修工事は改修計画に基づき、管理組合の 総会で話し合い …
高層マンションの欠点について詳しく解説します。 マンションの維持管理は予防保全が 基本的な考え方になります。 その為、改修工事は改修計画に基づき、管理組合の 総会で話し合い …
高層マンションの欠点について詳しく解説します。 鉄筋コンクリート構造建物の寿命は60年と 言われています。 木造建物と違い強固な構造体から造られている為、 建物強度と耐久性 …
鉄筋コンクリート建物の改修工事の手順に ついて詳しく解説します。 仕様書に基づく一斉入札 まずは専門家と協議の上、大規模改修工事の 仕様書の作成が必要になります。 これは何故必要かと言う …
鉄筋コンクリート建物の改修工事のサイクルに ついて詳しく解説します。 マンションの維持管理は予防保全が前提となり 改修工事の計画が行われます。 改修工事は規模の大小あります …
古い分譲マンションの管理組合の改修工事の 手順について詳しく解説します。 古くなった大規模な分譲マンションの改修工事が 遅れると、工事に掛かる費用も大きいので 現在の建物状態を、直近の建 …
古い分譲マンションの管理組合の改修工事に 対する認識の違いについて詳しく解説します。 分譲マンションは長期修繕計画があり、 改修工事がその計画に基づいて行われています。 マ …
既存がウレタン防水密着工法から通気緩衝工法の 改修防水をする場合の手順について詳しく解説します。 防水改修工事は工法や材質の選択ミスをすると 後々その工事が原因で様々な不具合が発生し、 …
既存がウレタン防水密着工法から通気緩衝工法の 改修防水をする場合の注意点について詳しく解説します。 鉄筋コンクリート建物や鉄骨ALC建物は 建物寿命が長いので、新築後10～15年程度の間 …
鉄骨ALC建物のクラックや目地補修方法に ついて詳しく説明します。 鉄骨ALC（へーベル）外壁も築年数の経過に 伴い様々な痛みが発生します。 鉄筋コンクリート建物との違いとしては 建物躯 …
ビルやマンションの外装工事や屋根防水などの改修工事の需要は、ビルやマンションのストック戸数の増加に伴い年々増え続けております。 国土交通省のデータによると 現在、防水工事も含む改修工事を …