防水調査では新築時の既存防水の材種と工法の判断が重要な理由はコレ!

防水調査では防水層の浮きや剥がれや割れなどの 表面的な状態を確認することも大切ですが、 防水層の状態だけを調査対象と考えるのではなく、 建物全体の状況から防水の状態を確認する必要があります。 &nbs …

陸屋根の防水調査項目と改修工事の基準を大公開の内容はコレ!

防水改修工事は何故必要なのか 鉄筋コンクリート構造、鉄骨構造など、鋼構造建物の 寿命は約60年と言われております。   しかし、防水への対応によっては、その寿命が 短くなったり、長くなったり …

鉄骨ALC(旭化成へーベル)建物の年代別の違いと雨漏りする意外原因はコレ!

・鉄骨ALC(へーベル)構造建物 鉄骨構造建物は昭和55年以降、ALC(へーベル) という軽量気泡コンクリートの外装建材を 使うことが主流となりました。   それ以前の鉄骨建物の外壁は、 ラ …

鉄筋コンクリート構造の年代の違いとタイル外壁が剥がれる原因3つ

・鉄筋コンクリート建物 日本の鉄筋コンクリート建物は昭和43年から 建設が一般的に行われるようになり、国土交通省の データによると昭和43年度の全国の マンションストック数は53,000戸です。 &n …

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