木造住宅の基礎コンクリートのクラックとサビ汁が出る原因とは

意外と知られていない建物の基礎クラックの補修方法と
絶対にやってはダメひび割れ防止対策とは

 基礎のリフォーム修繕の方法について

■目的その１

建物の重さを支えて地盤面にその力を伝えて、
建物をバランスよく安定させる為の目的があります。

現在の建物の基礎は
鉄筋コンクリートで作られていることが
一般的です。

形状については、戸建て住宅であれば
・布基礎 ：基礎下の部分のみにベースがあり
断面形状は逆T字又はL字型
・ベタ基礎：基礎下部の全面にベースコンクリ－トが
打たれている状態

昭和の時代の建物は布基礎で作られている
ケースが多かったのですが
平成以降は、ベタ基礎が主流と
なってきています。

違いとしては、地盤に加わる建物全体の
圧力を伝える面積が広い工法がベタ基礎で、
沈下性、安定性に有利となっています。

■目的その２

基礎コンクリートのもう一つの役割として忘れがちなのが、
上からの荷重に対する圧縮体力ではなく、
上に向かって引かれる「引抜き力」になります。
つまり、下から上に向かう力ということです。

この現象は地震の際に建物が横に揺れた時に、
建物が傾こうとする力に対して反対側の柱の付け根が
上方向に働く「引上げ力」になります。

近年の建物は耐震に関する基準が
厳しくなることで、
この「引抜き力」も必要になっています。
専門的な表現ではNP評価と言われており、
耐震強度を算定する上でも
とても重要な要素となります。

■目的その３

地盤面からの湿気を防ぐことにあります。
土の部分が露出している布基礎などの場合は、
縁の下から地面の湿気のみならず
蟻害などの危険もあり、
全面的なベタ基礎コンクリートにすることで
その両方を防ぐことが出来ます。

■リフォーム補修方法

基礎コンクリートは、経年劣化や地震の揺れによる
影響などでクラック（ひび割れ）が
入る場合があります。
その補修方法としては、
クラックの種類による違いがあります。

ヘヤークラックという0.2～0.3mm程度のものは
さほど心配ありませんが
それよりも大きいクラックは構造クラックと言い
処理が必要になります。

・セメント樹脂ペーストをすり込み処理
・Vカットシーリング処理
・エポキシ樹脂低圧注入処理
などがあり
クラックの状況や入った原因により
リフォーム処理方法が違います。

以上のように基礎コンクリートには
さまざまな役割とリフォーム補修処理の方法があります。

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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

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