屋根はカバー工法でガルバリウム鋼板で葺き替え時の注意点　板橋区徳丸●工事：外壁塗装、屋根葺き替え工事　●工期：1ヶ月　●費用：約270万円

●構造：木造２階建てアパート（８室）　
●材料：セラミックシリコン塗料　SR-178

【BEFOREコメント】

 築30年　外壁のチョーキング現象、
シーリングの劣化が酷く、屋根は
一部棟板金が脱落している状態でした。

 【AFTERコメント】

シーリングは全て打ち替え、外壁、
外部廊下、塀も全てキレイに塗装。
 屋根はカバー工法でガルバリウム鋼板を
葺き替えました。

 【担当者の声】

 収益物件ということもあり、なるべく
ローコストでの提案を心がけ、
施工内容は落とさず工事しました。
 屋根もモスグリーンの色合いが外壁と
とてもマッチしています。受注までの
経緯も含め、思い入れのある工事となりました。

バイオ洗浄液を作成します。

高圧バイオ洗浄で、外壁にこびり付いた
汚れを落とします。

バイオ洗浄作業中。

バイオ洗浄作業中。

古くなったシーリング部分を撤去します。

プライマーを塗布し、シーリングしなおします。

シーリング材を充填し、
ヘラで押さえて完了です。

出窓の部分をケレンします。

ケレン後

鉄部に錆止めを塗布します。

上塗り作業中

上塗り後

出窓の下面にも上塗りします。

上塗り後

上塗り後

鉄部ケレン作業

錆止め塗布

錆止め塗布後

錆止め塗布後

錆止め塗布後

鉄部上塗り作業

上塗り後

上塗り後

外壁下塗り作業

下塗り後

下塗り後

下塗り後

下塗り後

外壁中塗り作業

中塗り後

中塗り後

外壁上塗り作業

上塗り後

上塗り後

上塗り後

上塗り後

上塗り後

屋根施工前

屋根施工前

ルーフィング作業中

ルーフィング作業中

ルーフィングの上に
屋根材を設置していきます。

施工後

施工後

施工後

施工後

施工後

施工後

施工後

施工完了