失敗しない住まい選びと質の高い中古住宅を探す際の悪いリフォームとは！

中古住宅の購入を考えている方とっては
失敗のない住まい選びが大切になります。

今回は質の高い中古住宅の
探し方について説明します。

国土交通省では中古住宅の流通の
活性化をすると共に、
中古住宅の質の向上も目指しています。

ですが質の高い中古住宅を探すためには、
リフォームで質が保たれている又は
リフォームをする事で
質の向上が見込めることが条件になります。

新築住宅であれば
長期優良化住宅認定制度など
国が基準を定めているので
購入者も建物の質を判断しやすいです。

けれども中古住宅となると
現段階では特別な基準が無いので、
購入を検討する際には価格的な面だけではなく、

耐震性やリフォームに掛かる費用や
瑕疵保険に加入できるかなど
様々な検討が必要になります。

国土交通省ではさらに
中古住宅の流通の活性化と
不動産市場の活性化をめざして
様々な対策を実施する予定です。

また平成３２年までには
中古住宅流通とリフォーム市場を
２０兆円と、現在の２倍の市場へと
成長させる目標を示しています。

そのためには中古住宅の質の
評価方法の基準を定め、
情報をわかりやすく提供できるように
するなどの整備が必要です。

優れた品質の中古住宅を認定する制度を
２０１６年にも開始する方針が発表されました。

そうすることで中古住宅を
売り買いしやすい状態の
準備が出来ます。

また購入後のリフォームへの移行も
スムーズに行えるようになるでしょう。

中古住宅やリフォームのイメージが
向上することで市場での中古住宅への
関心が高まり活性化していけば、

現在増え続けている空家の増加を
抑える動きにつながるかもしれません。