ビルやマンションの屋根屋上防水の改修工事で収益性を高める方法はコレ！

ビル・マンションなどの収益物件は
一般住宅と違い
「建物が利益を上げる」
 賃貸経営になります。

どうすれば収益性が
上がるのかを考えたリフォーム工事を
した方が良いのです。

そしてメンテナンス工事をしながら
償却してしまった価値を元に復元し、
継続てきに効率よく収益が上がるような
アップグレード工事が必要になります。

効果として
外観が良くなるだけではなく
空室対策や安定的な入居に繋ながります。

収益性を安定的に上がることが
目的になるのと
長期的なコストと少しでも抑えた維持管理が
大切です。

総合的なリフォーム計画と収支バランスを
考える必要があります。

税金面でも必要なリフォーム防水工事は、
固定資産の修理、
改良等のために支出した金額のうち

その建物の維持管理や原状回復のために
必要と認められる部分の金額は
修繕費として支出したときに経費に
計上することができます。

計画性をもって数全工事を行うことが大切で、
安定した賃貸経営をするためには
建物の状態をいかに維持をすることを考えた
防水工事も含む建物全体の改修計画が
不可欠になります。