石貼り外壁建物の防水性能と乾式工法のネタばらし

豊島区・板橋区・文京区・新宿区の石貼り外壁建物の防水性能の弱点に ついて詳しく解説します。

乾式工法の石貼り外壁の特徴

乾式工法の石貼り外壁の特徴は石材と
躯体の間に20～25ｍｍ程度の空間が
あることです。

この空間は躯体への固定アンカーと
石固定ステンレスピンとをつなぐ、
アングル金物設置のクリアランススペース
として設けられております。

その為コンクリート躯体外壁面から
石仕上げ面までの寸法としては、
50～60ｍｍ程度もの寸法があります。

そこで注意が必要なのが窓サッシです。
アルミサッシは石仕上げ壁面より50ｍｍ程度
内側に設置する場合と、石壁面と同じ位置に
フラットに設置する2通りの納め方があります。

この2つの違いはデザイン的な見え方の
違いの他に、工事コストにも影響があります。
内側に50ｍｍ程度入れて取り付けをした場合は
窓周りに役物の石貼りが必要となるので、
フラット施工より費用がかかるため
フラット設置が一般的です。

ところが壁面とサッシをフラットに設置する場合に
防水性能のリスクが高くなります。
躯体から石壁面まで50～60ｍｍ程度あることを
考えると、アルミサッシの見込み（巾）が
80～100ｍｍ程度なので半分以上も、
コンクリート躯体よりアルミサッシが
飛び出した設置となってしまうのです。

アルミサッシの取り付け自体はしっかりと
溶接固定をすれば何ら問題はありませんが、
サッシ周りの防水モルタル埋めが従来の
半分程度しかできないことと、万が一石材と
躯体の間に雨水が入ると直接アルミサッシで
雨水を受ける形になるので、サッシの
継ぎ目などから室内への漏水となってしまいます。

このような現象は経年によりシーリング防水材が
劣化することで空間部へ雨水が流れ込み、
更に窓周りへと流れ込む経路となります。

石材の空間への防水対策

防水対策としてはすでに施工済みの石貼りを
剥がしてまで躯体と窓周りの防水処理を
することも考えられますが、石材の再固定が
不安定になるリスクがあるので、躯体と
石材の空間に雨水が入らないような
防水処理を各所行うことをお勧めします。

ただし、その場合は細部にわたり建物全体を
確認する必要があります。

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石貼り外壁の注意点②
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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