タイル外壁の経年による保守メンテナンスの方法を詳しく説明します。 鉄筋コンクリート造建物や鉄骨造建物の外装材料としてタイル貼り がされている建物が存在します。   タイル材自体は陶器や磁器や …

マンションの維持管理をする上で大切なことを説明します。 区分所有マンションは個人所有の不動産と違い複数の所有者が管理組合を作って建物の維持管理を行っています。   けれども所有者個人は一般の …

鉄筋コンクリート構造のマンション維持の考え方について詳しく説明します。 マンションの維持管理は修繕計画を立て、その計画に基づいてメンテナンスを行います。   つまりマンションの維持管理は建物 …

長期修繕計画で大規模修繕の陸屋根防水改修の2回目以降の防水仕様について詳しく説明します。   2回目以降の屋上防水改修は初回の防水メンテナンスとは少し対応が変わります。 初回の防水改修は新規 …

陸屋根防水改修工事では雨が漏れないことが一番大切です。雨漏り防止とその重要なポイントをご説明します。 防水工事は建物の形状や納まりによって将来的に雨漏りに繋がりやすい部分があります。   雨 …

マンションの長期修繕計画による鉄骨造や鉄筋コンクリート造で雨漏りしている建物の原因調査方法について詳しく説明します。 ① 雨漏りの調査をする場合にとても大切なことが建物構造です。・鉄骨造OR鉄筋コンク …

中古戸建不動産を買う時に絶対に押えておきたいポイントを説明します。   一戸建ての不動産を購入するときは、マンション購入の場合よりも慎重に土地や建物の権利関係や瑕疵の確認をする必要があります …

地震が起こると家はどうなるのでしょうか？ 家の状態による違いはありますが、どうなるのか詳しく説明します。     地震の大きさや震源地からの距離の違いや建物の形状などの違いによって …

中古マンションをリフォームする場合の注意点を詳しく説明します。   マンションは戸建ての住宅と違い骨組み構造は管理組合全体の持ちものです。   その為、リフォームをする際は コンク …

豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区・練馬区の耐震リフォーム工事に関する知らないと大変なことになる木造住宅の寿命が30年と言われていた時代から リフォームをして寿命60年するカラクリと 絶対したらダメ …