☔️台風がきっかけで雨漏りした建物の修理方法でやってはダメなこと！

豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の
外壁塗装・陸屋根防水リフォーム工事に関する

台風が原因で雨漏りする建物の修理方法について詳しく解説します。

台風がきっかけで雨漏り

夏から秋にかけての台風シーズンは、建物にとって
雨漏りの発生が多い季節とも言えます。

台風は長時間に渡り強風雨が吹き付けるので、
通常の雨では何の問題も無い建物でも
雨漏りすることがあります。

雨漏りする建物は、建物構造による違いはあっても、
防水性能が弱い部分から結果として
雨水が侵入しています。

実際には以前から少量の雨水侵入があったのに、
壁や天井内部の断熱材や建材類が水分を
吸収していた為に室内まで雨水が現れず、
これまで気づかなかっただけという場合もあります。

台風は強風を伴うので、ちょっとした隙間からも
大量の雨が入り込むことがあります。

雨漏り箇所の調査方法

一般的な雨の状態とは違うので、普通の
散水テストでは発見できないこともあります。

調査方法としては室内の漏水部の壁面や
天井面を剥がして隠蔽（隠れている部分）内部を
確認し、外壁や屋根の裏側を直接見ることで
明確な原因を調べることが出来ます。

このように強風雨の時のみ雨漏りするケースでは、
新築時の建物の造り方や納め方に問題が
ある場合もあります。

経年劣化による建物防水性能の低下による
原因との両面から建物を見る必要があります。

また台風の強風雨時のみで普通の降り方の雨では
漏らないことを考えると、通常建物として防水性能を
必要としている外壁や屋根が原因であれば
少量の雨でも雨漏りするので、実は台風時に
限ったことではありません。

その為台風時のみ雨漏りする場合は、外壁や
屋根以外の部分を疑って建物を見る必要があります。

たとえば手摺天端のアルミ笠木の継ぎ目や
手摺支柱の付け根など、強風雨時に下から上に
向かって雨が降るような状態も考えて調査確認を
する必要があるのです。

更に、実際は以前から長期的に少量の雨漏りは
していたが台風がきっかけで気づいた
というケースもあります。

建物所有者からすると台風さえ来なければ
雨漏りしなかったと思いたい所でしょうが、
台風のおかげで建物の雨漏りを発見し、
防水性が弱い部分を知ることが出来たことになります。

台風が来たら建物全体の防水性能を確認する
くらいの気持ちで点検をするとよいでしょう。

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台風による雨漏り①
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

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