木造建物の陸屋根防水で知らなったでは済まされない注意点とは！

豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事に関する
木造建物の防水改修工事をする場合の注意点を詳しく説明します。

陸屋根構造にするために必要な条件

陸屋根というと一般的な建物構造は鉄筋コンクリートや
鉄骨建物がほとんどですが、近年では木造建物でも、
傾斜をつけた瓦やスレート屋根ではなく
陸屋根構造とする建物が増えてきました。

陸屋根とするメリットは、屋上を平らにすることで
そのスペースを自由に利用出来ることです。

ただし陸屋根構造とするには、防水工事だけではなく
屋上へ昇降する為の階段やハシゴも必要となります。
また利用目的に応じて外周部に手摺の設置が必要となります。

戸建て住宅であれば物干し場やプライベートスペース
としての利用や、共同住宅の場合はエアコンの屋外機や
設備機器置き場として利用することもあります。

耐火・防火性能のある防水材料

防水には露出防水と保護コンクリート押え工法の
2通りがありますが、木造建物の場合は屋根部の
重量を重くすると地震に対しての耐震性を高める
必要性が生じ、木軸構造費用が多くかかるので、
一般的には露出工法とするケースがほとんどです。

ところが木造建物には鉄筋コンクリートや
鉄骨建物とは一つ大きな違いがあります。

それは構造が木材なので火災に弱いという事です。
つまり耐火構造ではないので、建物の外装仕上げ
材料には燃え難い耐火性能が必要となるのです。

その為、押えコンクリート工法であればコンクリートに
耐火性能があるので使用する防水材は様々な選択肢が
ありますが、ほとんどの木造建物で採用されている
露出タイプの防水の場合には、耐火・防火認定が
取れている防水材料を使用しなければなりません。

屋根の防火性能に関しては建築基準法においても、
火災が発生した際に飛び火による周辺への火災被害を
防ぐ為に防火関連の屋根の構造や材料の規定がされています。

防火地域と準防火地域では建築基準法25条により
防火性能が必要な地域と指定されています。

木造建物の陸屋根改修防水工事をする場合には、
このような防火に対する対策を十分に行う必要があります。

安易に施工がしやすいという目的だけで防火認定の
取れていないウレタン防水等を利用しがちですが、
万が一の火災の延焼や飛び火で
火事になることもあるので使わないことです。

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木造建物の陸屋根防水①
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
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