外壁のクラックが建物構造に違いにより発生する本当の理由はコレ！

豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事に関する
外壁クラックの処理方法の種類について詳しく解説します。

外壁塗装や外壁改修を検討されている建物の多くに、
大小の違いはありますがひび割れ（クラック）が発生しています。

クラックも建物構造や外壁構造の違いで入る個所や
特性があり、それらの処理も違います。

構造的な違いから見ると

・鉄筋コンクリート構造

・鉄骨構造

・木構造

大きくは上記3種類に分類され処理方法も変わってきます。

その中でも鉄骨造と木造では、モルタル外壁と
パネル（サイディング）の場合でクラック特性が違います。

コンクリートやモルタル壁面に発生するクラックは、
乾燥段階で発生するヘアークラック（0.3ｍｍ以下）と
構造体の動きにより発生する構造クラック
（0.3ｍｍ超え）があります。

ヘアークラックは外壁表面からの奥行きも浅く
雨漏りに発展する可能性が低いので、塗装する際の
下塗り調整材で埋めることが可能で後々も心配はありません。

一方、構造クラックは外壁表面から内側まで
貫通しているので、表面的な処理では後々に
雨漏りの危険性があります。

工事しても再発する

また構造クラックの特性として言えるのが、
繰り返しの動きがあるので表面的な処理で
クラックを埋めてもまたすぐにクラックが
再発することです。

その為一般的な処理方法としては、大きな動きが
継続的に発生する場合には誘発目地として、
新たにVカットした外壁に伸縮目地を造って
表した状態とします。

構造的な動きまでは無くてもクラック巾が同様に
広い場合にも、Uカットシーリング処理を行ったあと、
処理跡を目立たないようにカチオンモルタルで
埋め戻し＋パターン付けをして塗装します。

他にもクラックの接着を目的とするエポキシ樹脂の
低圧注入や高圧注入という工法もあります。
このエポキシ樹脂注入をする個所としては、
防水機能より構造的な強度面で重要な部位の場合に行います。

このようにクラック処理も建物構造や外壁素材や
特性によって処理方法が変わるので、専門家の
調査や意見を聞いて慎重に決定する必要があります。

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外壁のクラック処理方法①
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
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