建物の平面図から立面図を作る２つの方法はコレ！

外装の改修工事をする際に立面図が無い場合の
対応方法について解説します。

立面図を製図する方法

立面図が無い建物で立面図を製図する方法
としては2通りがあります。

・平面図から立面図をおこす

・実測から立面図をおこす

平面図からの作図では、立面図のW寸法は
拾い出せるので高さ寸法を写真などから
図ることで作成することが出来ます。

また全く図面が無くても平面寸法を
実測すれば立面図を作成することが可能です。

外観写真が無い場合、Googleマップを
3D表示することで建物の全体平面寸法と写真で
立面図作成が出来るのでとても便利です。
ストリートビューと合わせて見ることで
建物状態を見ることも出来ます。

ただし、さすがにGoogleマップとビューだけでは
正確性に欠けるので参考程度となります。
出来れば平面図や実測寸法から立面図を
作成することをお勧めします。

また平面寸法は正確でも、高さについては
測ることが出来ない場合があります。

その場合には各階高を2.8～3.0ｍ程度として
作図することで、多少の誤差をあるものの割と
正確な図面となり、外装改修工事をする上では
十分な作図となります。

平面寸法から立面をおこすことで、屋上の
屋根図面もある程度正確な寸法で作図することが可能となります。

古い建物ほど正確な図面が必要になる

そして古い建物になると、屋上に上がる階段や
タラップの設置がない場合もあり足場が必要と
なりますが、積算見積もり時点で足場の組み立てを
することは出来ません。
そこでどうしても正確な図面が必要となるのです。

実際に規模の大きな建物を維持管理する上で
図面は不可欠となりますが、意外にも図面の
重要性を意識している所有者は少なく、
図面の保管状態も良くありません。

鉄筋コンクリートや鉄骨建物は建物寿命の60年間で
何度か改修工事をする必要があるので、次回のことも
考えて図面の必要性も認識して頂きたいです。

現在すでに設計図面が無い場合、せめて今回の
外壁改修工事の際に立面図くらいは
作成することをお勧めします。

作成には建築士など建築の専門家による見方や
判断が加わると、より正確な仕様の改修工事と
することが出来るでしょう。

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立面図②
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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