なぜスマイルユウを選んだのか④

空間の有効活用で広く見せる技

空間を最大限有効に使い、広く明るく
自然と家族が集まるだんらんの家

東京都内には鉄筋コンクリートや鉄骨構造の
マンションなどの住宅が多く存在する。
これらは防火性や気密断熱に優れており、木造建物に
比べると大規模かつ耐震性も強いので
建築費用もかかる建物である。

ただし、上部な構造建物といえども室内の内装や
設備は築年数を経過するごとに古くなり、使い勝手も
悪くなってくるのでリフォームが必要となる。

T様邸は築19年経過した鉄骨構造の住まいで、
細々とした間取りや梁の圧迫感が気になり
開放的なレイアウトへとリフォームを決断。
以前から付き合いのある地元のリフォーム会社
スマイルユウに今回も迷わずに相談した。

リフォームのポイントは2点

・空間を最大限有効に使うこと

・希望に沿ったおしゃれな内装にすること

LDKは壁を取り壊しスケルトンにしてから工事をスタート。
キッチンまでひとつなぎの空間を造り、梁の型を
活かしながら天井を造作した。

壁をくりぬいて収納スペースに

また壁を凹状にくりぬいて棚を造るなど、プロの
アドバイスでデッドスペースが有効な
収納スペースへと様変わりした。
「壁の奥にこんな空間があるとは思いませんでした」
とご主人も驚きを隠せない様子。

細部までとことんインテリアにこだわったのは娘さん。
住宅展示場を回ってコーディネートの参考にし、
カントリー調、フレンチ調、アーバン調と空間ごとに
大胆なアレンジを試みた。

使ったクロスは20種類以上。壁面ごとに細かく
貼り分けることで立体感のあるオンリーワンの内装が実現した。
リフォームが終わると、広く明るいリビングに
家族が自然と集まるようになった。
家族の会話が途絶えない、居心地の良い空間が誕生した。

プランニングのポイントとしては、
圧迫感のある大きな梁や柱を如何に意識せずに
一体感のある広々とした空間にするかということ。

鉄骨構造建物は新築時の内壁仕上げは設計図の
寸法通りに仕上げることが鉄則で、設計段階では
クリアランスという無理のない余裕を持った寸法を
入れるので、実際の現場では壁や天井の奥に
隠された空間があることが多い。

スマイルユウではこのような鉄骨建物の施工経験が
豊富な一級建築士がおり、あらかじめプランニングの
時点からそれら空間を有効利用する工事を考え、
実際のリフォームとしての施工でお客さまの
希望に沿ったリフォームが実現した。

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一級建築士 大塚義久の自己紹介

初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
リフォームの知識をもっと知ってほしい
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雨漏れがするようになり外装工事
をする時期だと感じたが不明な
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ガスコンロの交換を検討していた
がリフォーム会社へ相談すると
キッチンや他の部分の交換も強引に勧められて

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日々送られてくるメルマガで
正しいリフォームに対する考え方が学べた。

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■東京都　Yさん

建物全体のメンテナンスを考えて
外壁の傷みと雨漏れが気にがり
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やタイル目地のシーリングが
劣化してることもわかり

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新築から初めての外壁リフォーム
クラックをきれいに補修したかった。

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リフォームをしなければならない
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