雨水が入る建物②

1次防水と2次防水

雨水が建物内に侵入する建物の共通の欠点について説明します。

鉄骨ALC建物の防水性は、どうしてもシーリング
という表面に施工されている1次防水に頼っている部分が
多く、内部に施工されているはずの2次防水が明確に
施工されていない場合もあります。

その為、表面の1次防水が劣化すると気づかないうちに
躯体内部に雨水が侵入し、知らず知らずのうちに
室内に雨漏りするケースがあります。

雨漏りしてからだと遅い？

屋根や外壁改修は経年劣化により防水性能が低下し、
何らかの症状が出てから初めて
外装リフォームを検討する方もおられます。

けれども実際には雨漏りなどの症状が出る前に、
築年数から判断して適当な時期に外装リフォーム
するなど、外壁が傷みだす前に対応する必要があります。

その際に特に要注意な箇所が、窓周りと
各階の水平目地です。

両方ともに躯体内部に2次防水が施工されているのですが、
実は施工上完全とは言えない納まりがあり、表面の
シーリングが劣化すると雨漏りする構造となっている
ことがとても多いです。

更にALC板に施工するシーリング材はALCメーカーの
推奨により低モジュラスタイプを推奨しているので、
劣化による収縮や、付着力が強すぎて表面破断して
しまうことを防ぐ必要があります。

耐久性としてはあまり強くないウレタンシーリングを
使用するようになっているので、持ちの期間も
5年から8年程度で劣化します。
つまり、あまり長持ちしない防水素材が使用されて
いることになるのです。

タイル貼り外壁の建物

またタイル貼り外壁で、平成になってから多く
利用されている45二丁タイルが貼られている建物の
場合は、表面だけでシール処理をしようとすると
タイル厚みが5ｍｍと薄いので、同じ厚みしか取れない
状態でシーリングをしても断面が足りなくなります。

シーリング打ちをする場合には10ｍｍ程度の
厚み断面が取れるよう、躯体の溝を確保する必要があります。
またもう一つの問題点として、現在シーリング目地が
無い箇所にクラックが入っている場合の処理に
ついても注意が必要です。

このような場合はタイルを貼り替えるだけでなく、
クラックの入った箇所に誘発目地を造ってシーリングを
する必要があります。

仮に内部だけでシーリングをして表面にタイルを
貼っても、躯体に動きがあればすぐにタイルが
割れてしまうからです。

さらにもっと詳しく
雨水が入る建物②
についてもっと詳しい情報を知りたい方は
「絶対失敗しないリフォーム」メール講座
のご登録すると解りやすく簡単に知ることが出来ます。

意外にも知られていないリフォームのウラ話

多くの人がリフォームに失敗してしまう理由とは！

知らなったでは済まない相次ぐトラブルになる原因

「リフォームが簡単に学べるメルマガ」

知らないと失敗する可能性もあるリフォームの実態

リフォームをする前に知るべき知識はこれだ！

もうリフォームで絶対に失敗してほしくないのです！

多くに人がリフォームに失敗してしまうのでしょうか？

この「リフォームのメルマガ」で

誰でも簡単にリフォームの知識を身に付けることができます。

・住宅のリフォーム

・ビル・マンションのリフォーム

・外壁塗装リフォーム

・防水工事リフォーム

リフォームの知識が日本一わかりやすく簡単に学べる「メルマガ」です。

この「メルマガ」でリフォームに関する不安が解決できます。

メルマガの内容は

・知らないと失敗する可能性もあるリフォームの実態

・失敗しないリフォーム会社を選ぶ方法とは？

・知らなったでは済まない相次ぐトラブルになる原因

・一番効率よくリフォームをするタイミングとは？

・意外にも知られていないリフォームのウラ話

・リフォーム工事で一番大切な事とは？

・リフォームで絶対にやってはいけない事とは？

・建物にとって命取りの問題とは雨漏りです！

以上の８つを簡単に学ぶことができます。

今すぐ

リフォームが簡単に学べるメルマガ

１０秒 カンタン入力！！

お名前とメールアドレスを入力するだけ

無料でリフォームの知識が得れる

メルマガの登録はこちら↓↓

【登録特典】

「絶対に失敗しないリフォームの教科書」

PDF（全３６ページ）無料プレゼント

たとえば

・タイル貼りのお風呂が寒いのでユニットバスに交換したい

・窓サッシが古く重いので、ペアガラスサッシに交換したい

・床がきしむので貼り替えたい

・外壁にひび割ているので修復も含む外壁塗装をしたい。

・雨漏りがしているので屋根を葺き替えたい

・古い和式トイレから洋式トイレに変えたい

リフォームを考えると不明点や不安や問題点は付きものですが

その問題解決をする答えがこのリフォームが簡単に学べるメルマガにあります。

是非このメルマガでリフォームに関する知識を身に付けください。

【登録特典】

「絶対に失敗しないリフォームの教科書」

 PDF（全３６ページ）無料プレゼント

※PDFは返信メールでお送りしますのですぐに見る事ができます。

・失敗しないリフォーム会社の選び方とは？

・一番安く済むリフォームのタイミングとは？

・リフォーム工事でもっとも大切な事とは？

・リフォームで絶対にやってはいけない事とは？

・建物にとって命取りの問題とは雨漏りです！

・リフォームの対処方法を間違えると大変な事になる。

・新築よりリフォーム工事が難しいって本当ですか？

・多くの人がリフォームに失敗する理由とは？

以上の8つがこの無料特典FDF「絶対に失敗しないリフォームの教科書」ですぐ簡単に知ることができます。

 「リフォームが簡単に学べるメルマガ 」には、 

一級建築士 大塚義久が 長年のリフォームの経験から 

本当のリフォームの知識を簡単にお伝えいたします。 

リフォームを考えている方にとって確実に役立つ情報を得ことが出来るでしょう。

業界30年の一級建築士が教える絶対失敗しない
リフォームの知識が学べる「メルマガ」でリフォームに関する不安を解消して下さい。

無料でリフォームの情報が得られる

メルマガ登録はこちら ↓↓

もうリフォームで失敗してほしくないのです！

このメルマガを通じて、
リフォームを考えている多くの皆様に、
リフォームに関する不安や問題解決を
してもらうことを目的としています。

リフォームを考えるきっかけは
人それぞれだと思いますが、
多くの方々が見落としがちな事があります。

それは、
リフォームを考えた初めの段階や
考える前の時点でもう少し詳しい
知識を持っていれば、様々な選択肢
からリフォームを選ぶことが出来た
かも知れません。

ですが、
狭い視野で考えてしまうと目的は
はっきりしていても
その方法が限られてしまうのです。

それは実際にはその知識を得る
「機会がない」
「情報がない」
「時間がない」
ことが問題ではないでしょうか。

必要なことはわかっているが、
どうすれば知識を得ることが出来るのか
調べようがないということです。

そこで
絶対失敗しないリフォームメール講座
を登録するだけで毎日リフォームの
知識を日本一、
簡単に得ることができます。

一級建築士 大塚義久の自己紹介

初めまして
絶対失敗しないリフォームの
知識が学べる「メルマガ」の
大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
リフォームの知識をもっと知ってほしい
誰でも簡単にリフォームの知識が学べる

リフォームのことをもっと知りたい
方々のために建築リフォームの事業
として株式会社スマイルユウ 

　登録特典

「一級建築士が教える、絶対失敗しない
リフォームの教科書」PDF（全36ページ）
を無料プレゼントしております。

※PDFは返信メールでお送りしますので
　すぐに見る事ができます。

この教科書（PDF全36ページ）には、
業界30年以上の経験がある
一級建築士 大塚義久が
誰でも簡単にリフォームの知識が
身に付けられる

今まで全くリフォームの知識が
ない方でも
日本一わかりやすくお伝えしてまいります！ 

単なるリフォームでも、
ありふれた情報ではなく

「一級建築士」大塚義久が
長年の多くの経験を積み重ねた
本当のリフォームで失敗しない知識
をお伝えいたします！

実際のリフォームをする前に、
皆様に是非知ってほしい内容を
お伝えしております。

実際にリフォームを考えると
さまざまの不安と問題点が
解決出来きます。 

是非、
業界30年の一級建築士が教える
絶対失敗しないリフォームの知識が学べる

「メルマガ」で

リフォームに関する不安を解消
して下さい。
メルマガを受講された多くの
皆様からメルマガを読んで
よかったと喜んで頂いております。

このメルマガを受講された多くの皆様からの喜びの声

東京都　佐久さん

スマイルユウの絶対失敗しない
リフォームメルマガに登録して
金額面だけでなく具体的な商品の
特性や性能などを挙げられて

耐用年数なども学べた。
メルマガに登録して良かった。

■東京都　西沢さん

大塚さんは建物の構造や現場の
知識も豊富で

絶対失敗しないリフォームメルマガ
では具体的なリフォーム事例の話が
聞けて、リフォームについてわかり
やすく学ぶ事が出来た。

メルマガに気軽に申し込んでよかった。

■東京都　高橋さん

絶対失敗しないリフォームメルマガ
に登録しリフォームに関する不安と
問題点を解決できた。

リフォームメルマガに迷わずに
登録して詳しい知識が得られた
ので大正解だった。

■東京都　関川さん

古い家なので耐震に関する不安が
あったが古い建物でも耐震補強が
出来る事がわかり、

簡単に学べるリフォームメルマガ
に登録して安心と安全を手に
入れたように思いました。

■東京都　Oさん

雨漏れがするようになり外装工事
をする時期だと感じたが不明な
ところが多く不安を感じ

絶対失敗しないリフォームメルマガ
に登録解りやすい実例から簡単に
リフォームが学べて外装リフォーム
の不安が解消できた。

■東京都　Tさん

築20年を超えて外装のメンテナンス
を考えているときにリフォームが
学べるメルマガを発見

このメルマガ登録をきっかけに
リフォームを決断

その後リフォームを進める上で
メルマガで学んだ内容がとても
役にたって良かった。

■東京都　Hさん

台所のレンジフードの交換と
ガスコンロの交換を検討していた
がリフォーム会社へ相談すると
キッチンや他の部分の交換も強引に勧められて

リフォーム会社に不安を感じた時
にこのメルマガを発見し登録した、
日々送られてくるメルマガで
正しいリフォームに対する考え方が学べた。

メルマガでリフォームのことが
簡単に学べて不安が解消できた。

■東京都　Yさん

建物全体のメンテナンスを考えて
外壁の傷みと雨漏れが気にがり
失敗しないリフォームメルマガで
知識を得ようと登録

サッシ廻りのシーリングの重要性
やタイル目地のシーリングが
劣化してることもわかり

対処方法も理解できたので
外装リフォームをすることを決断できた。

■東京都　Oさん

新築から初めての外壁リフォーム
クラックをきれいに補修したかった。

偶然にも簡単にリフォームが学べる
メルマガに登録した。

初めは軽いきもちで登録をした
メルマガだったがリフォームが
詳しく簡単に解説されているので
安心をして外装リフォームを
することができた。

■東京都　Sさん

中古建物の購入を検討しているときに
このメルマガを見つけて登録した。

中古不動産は買ってから
リフォームをしなければならない
箇所があるという知識はあったが
リフォームに関する知識はゼロでした。

でもこのメルマガのおかげで簡単に
リフォームの全てが学べてよかった。

「一級建築士」大塚義久が
長年の多くの経験を積み重ねた
本当のリフォームで失敗しない知識を
簡単にリフォームが学べるメルマガで
日本一わかりやすくお伝えいたします！ 

 ※本当にリフォームに関することが簡単に学べますので登録してみてください。