屋根外壁以外からの雨漏り②

屋根や外壁以外の箇所から雨漏りする場合の
対処について詳しく解説します。

外部コンセントから雨が侵入？

建物の防水性能は外壁や屋根防水が重要であり、
雨漏りから防ぐには定期的な改修
メンテナンスが必要となります。

実際に雨漏りしている建物の調査では、意外にも
外壁や屋根が直接の原因ではなく、関連する周辺部が
原因の場合が約半分程度あります。

直接屋根や外壁ではない箇所とは、アルミ笠木や
庇類などの水平面が直接雨を受けやすい箇所です。
他にも、建物外壁に設置してあるコンセントや
外線やダクト孔の固定穴なども侵入しやすい箇所となります。

これらはどちらかというと、屋根と外壁以外では
とても可能性が高い箇所となります。

アルミサッシから雨漏り

また他にも、とても可能性が低い部分では
ありますが雨水が侵入する部分があります。
たとえば規制品のアルミサッシなどです。
アルミサッシはサッシメーカーが工場で製造し、
現場で取り付け固定を行います。

ただし現場で取り付け固定をするまでの保管状態や
固定の仕方によっては、それらの防水性能が
低下することもあります。

一般的な木造建物のアルミサッシの固定方法は
ビス止め固定になるので、固定の精度と品質を
保ちやすくなります。

ところが鉄骨建物や鉄筋コンクリートでは、
基本的には溶接固定を行います。

溶接固定はアルミ枠材を躯体開口部にキャンバー
という調整木片で仮固定し、正確な取り付け位置に
設置して溶接してから、キャンバーを外したあと
その隙間に防水モルタル埋めを行います。

この仮固定キャンバーにはとても重要な役割があります。
溶接固定をする際にアルミサッシ枠が外側に
引っ張られる状態になるのですが、その際に
固定キャンバーが少ないとアルミ枠がゆがんだり
する現象が発生することです。

仮にコーナー部近くに固定キャンバーが入っていないと、
コーナー固定部は外側に引っ張られてアルミサッシ
コーナー部の水密性と防水性能を低下させてしまいます。

それらの施工が後に建物アルミサッシからの
雨漏り原因となり、結果としてサッシ交換などが
必要となることがあるのです。

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屋根外壁以外からの雨漏り②
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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