耐震基準に適合していない建物②

耐震基準に適合していない建物

日本の木造建物で耐震基準に適合していない
建物について詳しく解説します。

国土交通省が建物状況調査について既存住宅
状況調査技術者講習制度という
ガイドラインを定めております。

この制度は、建物状況調査（インスペクション）の
検査の質の確保と向上を進める目的とされています。

またこの制度は宅地建物取引業法の改正により、
中古住宅の売買の際に売主・買主が安心して
取引できる整備と既存住宅の流通市場の活性化を
目的としています。

その為この制度における建物調査（インスペクション）は、
木造建物の耐震強度などを調べる調査ではないのです。

あくまで建物の劣化状況で、各チェック項目に
有る無しのチェックをし、異常がある箇所を
記入する程度の調査です。
調査は目的に応じたものでなければ、本当の
建物の状態を調べることは出来ません。

ご自宅の木造建物の耐震強度を知るには、
耐震診断と補強工事を専門に行える工務店や
建築士事務所などへの依頼が必要となります。

東京都でも「いつか来るその日のために、
首都直下地震に備えて今出来ること」として
様々なイベントを開催しています。

これらの講演などは東京大学地震研究所教授など
地震の専門家が行っており、定員はありますが
誰でも参加出来るので興味のある方は一度
聞いてみると良いでしょう。

またこのような講演では実際の建物の耐震改修工法などの
展示などもあるので、耐震補強に馴染みのない方にも
わかりやすいと思います。

大地震（マグニチュード6以上）は世界各地で
発生していますが、その中でも日本列島は
世界の22．9％と2割程度を占めています。

これら大地震は統計的に見ると周期があり、
安定期と活動期を50年程度のサイクルで
繰り返していることがわかります。
つまり何時来るかはわからないが何れ来ること
だけは明確だということです。

住宅が倒壊すると即、命に関係するので、
その対策である耐震補強はとても重要です。
自宅の基礎の状態や、構造部の柱や梁、
筋交いなどの接合部の状態がどのように
なっているのか、耐震強度がどの程度あるのかを知り、
いつか来る大地震に備える必要があります。

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耐震基準に適合していない建物②
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一級建築士 大塚義久の自己紹介

初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
リフォームの知識をもっと知ってほしい
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リフォームのことをもっと知りたい
方々のために建築リフォームの事業
として株式会社スマイルユウ 

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劣化してることもわかり

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■東京都　Oさん

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クラックをきれいに補修したかった。

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