リフォーム工事の不安①

住宅リフォームの不安要素について

住宅のリフォームをする際に不安に感じることに
ついて詳しく説明します。

住宅のリフォームは内装や外装や設備機器交換など
様々ありますが、完成品を買う訳ではなく、
職人さんが現場で工事作業をすることでやっと完成します。

その為、他の買い物に比べると住宅リフォームに
関してはとても不安に感じることが多いとされています。
住宅リフォーム紛争処理支援センターが公開している
統計資料によると、リフォームに関する相談件数は
年間で9000件程度あり、様々な不安に対する
相談が入っています。

見積りが適正か不安

一番気になる不安はやはり金額に関することのようです。
見積りは数社から取って比較をすれば適正かどうかの
判断が付くだろうと単純には思いますが、実際に
数社に見積もり依頼をした方からよく聞くのが、
同じリフォーム工事なのに見積もり内容や項目や
金額がバラバラでどこを比較すればいいのか
わからないという意見です。

つまり内容が専門的な用語で書かれているので
わかりにくいという点があるようです。
また会社によっては追加工事が発生しないように、
事前に考えられる全てのことを見積もりにあらかじめ
入れてあるケースもあれば、まずは必要最小限の
内容として状況に応じて追加工事が発生する可能性が
ある見積もりとなっているケースもあります。

会社側からすると極力細分化した詳細見積もりを
心がけるばかりかえってわかりにくくなる場合や、
一式表示が多く簡潔すぎて不透明という場合もあります。

工事業者に対して不安

金額的には満足しているが事業者に対して不安がある、
そもそもの部分にはなりますが、多くある相談事例のようです。

よく聞く話では、「今すぐ契約をしてくれるなら
○○円の値引きをします」など見積書の金額を大幅に
値引きすることを条件に契約を急がせるケースです。

このような場合、お客様側からすると元の見積もり
金額がそもそも高かったのか、安く契約した分、
工事で手抜きされるのではないかという不安となります。

契約を急がせるという心理的な圧力が加わることで
事業者や担当営業者に対しての不安も高まります。
そもそも信頼関係が無ければ、ただ価格が安いから
というだけで工事依頼をしても、後の工事に関する
不安や工事後の対応についての不安も更に出てきます。

リフォームを考える多くの方が感じる不安は、
一つ一つ解消してから契約をする
ことをお勧めします。

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リフォーム工事の不安①
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一級建築士 大塚義久の自己紹介

初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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古い家なので耐震に関する不安が
あったが古い建物でも耐震補強が
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雨漏れがするようになり外装工事
をする時期だと感じたが不明な
ところが多く不安を感じ

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ガスコンロの交換を検討していた
がリフォーム会社へ相談すると
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にこのメルマガを発見し登録した、
日々送られてくるメルマガで
正しいリフォームに対する考え方が学べた。

メルマガでリフォームのことが
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外壁の傷みと雨漏れが気にがり
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サッシ廻りのシーリングの重要性
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対処方法も理解できたので
外装リフォームをすることを決断できた。

■東京都　Oさん

新築から初めての外壁リフォーム
クラックをきれいに補修したかった。

偶然にも簡単にリフォームが学べる
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初めは軽いきもちで登録をした
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詳しく簡単に解説されているので
安心をして外装リフォームを
することができた。

■東京都　Sさん

中古建物の購入を検討しているときに
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中古不動産は買ってから
リフォームをしなければならない
箇所があるという知識はあったが
リフォームに関する知識はゼロでした。

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