ALC建物の欠点①

鉄骨建物の外壁材 ALC材とは

鉄骨建物外壁でALC板が横積みしてある場合の
注意点について詳しく解説します。

鉄骨建物の外壁材として多く利用されている
ALC材は品質・施工性共にとても優れておりますが、
防水性能対策を怠ると雨漏りのリスクが
高い建物となります。

一般的なALC外壁材はW600×H2800×D100の
縦長形状の板を、各階ごとに鉄骨にボルト固定して
取り付けられています。
ALC板の上下の支点が各階の梁鉄骨上部となり、
開口部周辺には補強がされています。

各ALCのタテジョイント内部には鉄筋と防水モルタルが
充填されていて、防水性の強度を高めています。
また、窓サッシの開口部周りにも同様に防水モルタル
埋めがされています。
これらの一時防水となる防水モルタルは仕上げ面に
施工するシーリングで、更に建物の防水性を
完全な状態とします。

タテ固定のALC板の施工方法は基本的な工法です。
ところが、設計上の建物形状や納め方によっては
このタテ固定が出来ない場合があります。
例えば建物横幅が少ない壁面に開口部を多く
配置しなければならない建物などです。

敷地の道路面に接する間口が狭く、両サイドの
隣地に建物が敷地いっぱいに建てられている
場合などは、どうしても道路間口面に窓開口を
多く配置する必要があります。
結果として、タテ形状のALC板の固定が不向きとなり
ヨコ積み取り付けとなります。

ALC板のヨコ積み施工は壁面にタテの補強鉄骨を
入れるので強度的には何ら問題ありませんが、
ALCパネル間のヨコ目地部の防水性能が
弱い点が挙げられます。

シーリングだけに頼る防水に

ヨコ固定の場合はタテ固定のようにジョイントシェル内に
防水モルタルを充填することが出来ないので、
どうしても外装仕上げ面に打つシーリングに
多くの防水性を頼る形となります。

近年のALCジョイント部の形状は凹凸状となっているので
雨水が内部に侵入しにくくなっていますが、古い建物の
ALC板の断面のほとんどは凹凸形状としないフラット形状の
ものが多く、建物の防水性能をシーリングだけに
頼っている状態となっています。

その為、ヨコ固定のALC外壁のメンテナンスは
シーリングの状態を気にしながら定期に行う
必要があるので、可能ならばシーリング材料には
低モジュラタイプの高耐久のものを使うことで、
長期間の防水性を維持することが出来ます。

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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

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