リビングダイニングの内装工事BEFORE・AFTER　　新宿区南元町　●工事：全面改装　●工期：2ヶ月　●費用：700万円　●構造：木造在来構法

【コメント】
以前にリフォームしたリビングと
ダイニングは一体感がありませんでした。
ダイニングだけ床暖房がしてありましたが、
部屋は暗くて寒く、床段差があり、
つまづきやすい状態でした。

【AFTERコメント】
リビングとダイニングを区切っていた
垂れ壁を撤去し、床暖房を入れ、
バリアフリーにしました。
サッシは大きな窓口の断熱サッシに交換し、
キッチンにはアイランド型を設置しました。

【担当者の声】
寒さが緩和されて結露がなくなり、
お部屋も明るくなりました。
LDKは一体感が生まれ、
電気配線はすっきりと。
家族のコミュニケーションが
とりやすくなり、
大変喜ばれておりました。
バルコニーの手摺は取替えの
予定でしたが、調査の結果、
バルコニーが腐っていたので
撤去となりました。
撤去したことで内部に
水がまわることをくい止められました。

▲BEFORE

▲AFTER

▲BEFORE
玄関ドア　外側

▲BEFORE
玄関ドア　内側

▲玄関収納部　工事中

▲AFTER
玄関ドア　内側

▲AFTER
玄関ホール、廊下
床　フローリング重ね張

▲AFTER
玄関収納
既存建具再利用

▲BEFORE
元ダイニング
窓と造作食器棚

▲BEFORE
元ダイニング

▲BEFORE
元ダイニング
元リビング
下り壁

▲BEFORE
元ダイニング
元リビング
下り壁、出入口

▲BEFORE
元リビング　引違戸

▲BEFORE
元ダイニングと元リビングの敷居

▲元リビング　窓

▲元キッチン　天井
雨漏りのしみ

▲元キッチン
漏水のあと

▲リビングとダイニングの下り壁を撤去。
透湿防風防水シート貼。

▲グラスウール充填

▲元キッチンをリビングへ
窓をペアガラス　大きな窓へ変更

▲元キッチンをリビングへ

▲AFTER
リビング

▲AFTER
リビングからダイニング

▲AFTER
リビングからダイニング

▲ダイニング
サッシ取替中

▲断熱材

▲グラスウール充填

▲元リビング、元ダイニング
窓をペアガラス、腰窓へ
冷蔵庫置場を収納へ

▲元リビングをダイニングへ
間取り変更

▲リビングとキッチンの下り壁

▲元ダイニング
大引　交換

▲ダイニング
断熱材　スタイロフォーム
敷込中

▲ダイニング　床下

▲ダイニング
温水式　床　暖房パネル
施工中

▲ダイニング
床　合板下地貼

▲ダイニング
床下　配管

▲ダイニング
キッチンの配管

▲キッチン　アイランド型

▲キッチン　アイランド型

▲ダイニングからリビング

▲BEFORE　南側

▲BEFORE　北側

▲戸袋　撤去中

▲モルタル下地
ラスカット貼

▲バルコニー
雨漏水のため撤去工事

▲バルコニー
撤去工事中

▲バルコニー
撤去工事中

▲バルコニー
撤去工事中

▲バルコニー
撤去工事中

▲バルコニー
撤去工事中

▲下屋根施工中

▲左官工事中

▲左官工事中

▲北側
下屋根改修中

▲北側
下屋根改修中

▲AFTER　南側

▲AFTER　北側

▲AFTER　東南側

▲AFTER　東側　バルコニー
すべての施工が完了しました。