外壁や屋上防水から雨漏りを防ぐには建物の打継ぎ目地シールのネタばらし

今回は仕上げ面のつなぎ目の
重要性のお話しをします。

 建物の外壁は様々な部材によって
造られており、
その部材の継ぎ目には雨水が入らないように、
いろいろな防水処理がされています。

前回は構造体の接合部の重要性を
お話ししましたが

建物は様々な部材で出来ていることは
以前にもお話しした通りです。

ですが
そのつなぎ部の防水材も経年による
劣化や施工不良などにより
年数がたつにつれて、性能が低下します。

よって
外部のリフォーム工事をする際には
しっかりとした継ぎ目の処理をする
必要があります。

では
実際にどのような箇所をお手入れすれば
良いでしょうか。

木造住宅の場合ですと、
外壁の仕上げ材料にもよりますが
近年メンテナンスをする時期に来ている
サイディング建物などで見ると

サイディング外壁面の目地（継ぎ目）
基材と基材のジョイント部に
１０ｍｍ程度の目地があり、

その部分にはシーリングと言う
防水材が塗られていますが、
このシーリングも５年を過ぎると劣化し、
10年以上経つと完全に防水性能が
低下します。

窓サッシの廻り
サッシ部は壁の開口部です。

窓周りから雨水が浸入すると
ダイレクトに壁内部に雨が
侵入してしまうので、

その廻りのシーリング防水材の
打ち替えも外壁目地同様にとても重要です。

外壁からの雨漏りの半分くらいが
窓周りからです。

外装リフォームをする際はとても重要な
箇所になりますので、
しっかりと処理をすることが大切です。

配管の貫通部

この配管類の貫通部の処理を
忘れてしまう事が意外にも多いようです。
給排水配管、排気ダクト、換気口、電線
など

実は、
建物には様々の配管類の開口が
設けられています。

そして壁を貫通している配管の周りの
防水処理もとても重要になります。

ですが
外装リフォームをする際にこの部分を
以外にも簡単に考えてしまう工事業者が
多いことも事実で、

古い新築時点での処理や納まりに
問題があれば、
現行一般的に使用されている基材や
処理を行うことでさらに建物の防水性能が
良くなります。

このように建物にはちょっとした弱点が
ありますが、その箇所をリフォームの際に
しっかりと補強することで家が長持ちを
するでしょう。

外壁や屋上防水から雨漏りを防ぐには建物の打継ぎ目地シール
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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