外壁や内装リフォームをする際に建物構造の建築知識が必要な３つの理由！豊島区・板橋区・文京区・新宿区の外壁塗装・屋根防水・内装リフォーム工事なら

住宅の外壁や内装や防水の
リフォーム工事をする上で絶対に
必要なことが建物に関する基礎知識です。

建物にも様々な目的用途や構造などの
違いがあります。

私達が普段利用している建物は
居住目的で建てられている住宅です。

目的は住宅ですが、建物構造は
・木構造、モルタル外壁又はサイデング外壁
・鉄骨構造 ALC外壁
・鉄筋コンクリート構造
・プレキャストコンクリート構造
などに分類され建築されています。

以上の中でも比較的簡単な木造建物であれば、
大工さんが主となり建物が建てられるので、
特別な建築資格や専門技術者が
関わらなくとも建築されます。

リフォーム改修にも特別な
専任技術者は必要ありません。
住宅のリフォームを扱う会社であれば
問題なく対応できるでしょう。

ところが、他の非木造建物（木造以外）の
鉄骨ALC構造や鉄筋コンクリート構造などの
大規模な外壁改修リフォーム工事
を行う場合には、

そのような建物を建築することが出来る又は
建築したことがある建築士や専門知識を
持つ技術者が対応する必要があります。

内装関連のリフォーム工事であれば
特にこのような必要性はありませんが、
外装リフォーム工事や防水リフォーム工事などの
建物構造と関係がある工事の場合には、
その建物を造る場合と同じ知識と経験が
必要になります。

１０～２０年を経過した建物では表面的な
仕上げ面だけの汚れや劣化だけではなく、
建物自体の劣化や施工上の問題で
不具合が発生している場合が多いからです。

また、改修リフォーム工事を行う際には
まだそのような不具合が出ていなくても、
今後その可能性はゼロではありません。

その為１０年～２０年に一度行う
鉄骨ALC構造や鉄筋コンクリート構造建物の
外装や防水リフォームの際には、
専門知識と経験を持つ技術者に
改修リフォームの相談をする必要があります。

是非お気軽にご相談ください。