屋上防水層の保護用乾式コンクリート平板ブロックでやってはダメな防水工事とは

知らなかったでは済まされない
陸屋根の保護コンクリート平板ブロックパネル施工を
してある防水改修方法について詳しく解説します。

屋上防水は建物の築年数の経過に伴い
メンテナンスリフォームが必要になります。

屋上防水の種類

建物の構造や規模によっても屋上防水の
工法種類に違いがありますが一般的には
・アスファルト防水
・シート系防水
・塗膜型防水
の種類があります。

また、その防水層の保護を目的とした
押さえコンクリートや保護コンクリートプレート敷き工法と、
露出工法の大きく2つに分けることが出来ます。

露出防水

露出防水工法に関しては直接防水層の状態を
確認できるので、直接メンテナンスリフォームを
することが出来ます。

ですが押えコンクリート又は
保護コンクリートパネル敷き工法の場合には
改修防水リフォームの施工方法が
変わってきます。

押さえコンクリート

押さえコンクリート工法の場合は
押さえコンクリートを撤去せず伸縮目地処理をして、
押さえコンクリート表面をカチオンモルタルで
下地処理をしてから直接防水を行います。

保護コンクリートプレートパネルの場合は
押さえコンクリートとは処理方法が変わります。

４００角サイズ程度の敷並べられている
保護コンクリートプレートパネルを撤去してから
防水改修リフォームを行う必要があります。

この保護コンクリート
プレートパネル敷工法は
現在でも製造メーカーが販売して
利用されていますが、20年以上前に
大手ハウスメーカーさんがこの工法を
採用していた時期からするととても
少なくなっています。

この保護コンクリートプレートパネルは裏側に
断熱材が入っていますので、目的としては
防水層の保護と断熱になります。

ですが防水層と保護コンクリートプレートパネルの
間に溜まった泥などの清掃ができないので、
内部での雨水の流れや水下のルーフドレン周辺に
水たまりが発生し、防水層へ悪影響を
与えている場合もあります。

防水改修リフォーム工事をする場合には
今後の防水メンテナンスを考えて、同様の
工法に戻すか別の工法とするか慎重に
判断することが大切です。

屋上防水層の保護用乾式コンクリート平板ブロックでやってはダメな防水工事とは
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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