防水改修工事の露出シート防水で下地が浮いて密着性が悪い場合の処理

防水改修工事でシート防水をしない方が
よい理由について詳しく解説します。

鉄骨建物や鉄筋コンクリート建物の
屋上防水は築後12～15年で改修工事をする
サイクルが一般的で、特に鉄骨構造建物で
多く利用されている工法が
露出シート防水工法です。

この露出シート防水工法は
押さえコンクリートがないので
建物自重を軽くするメリットがあります。

ただ、露出防水は押さえ保護コンクリートが
ない為に防水表面が直接太陽の直射日光を
受けるので、経年劣化による症状が年を
追うごとに見られてきます。

12年以上を経過した時点での改修方法としては、
基本的には既存防水層を全面撤去してから
改修防水工事を行います。

改修防水工法の選択

そこで改修防水工法の選択については
・現在と同じシート防水工法
・新規のウレタン防水工法
この2つの工法に絞られますが、
どちらかの工法を選ぶかは現在の防水層の
状態を見て判断をすることになります。

シート防水の特性としてとても重要なのが
「下地との密着性」と
「シート貼り合わせ部の接着力」
の2点です。

改修シート防水工事では機械固定という
工法があり、この工法の場合はディスクという
直径150φ程度のプレートをアンカー固定を
するので、浮きに関しては
密着工法・通気工法
ともに心配はありません。

ところが防水改修工事では新築工事とは違い
下地躯体に水分がしみ込んでいる場合があるので、
防水層内部側からの影響も考慮する必要があります。

既存防水の全面撤去をしての防水改修の
場合は下地の洗浄をすることは出来ません。

また居住しながらの工事になる為に
既存防水層撤去後の十分な乾燥期間をと
ることが出来ないので、下地躯体からの
水分があることを前提で防水改修を
することになります。

シート防水の特性

シート防水は防水層内部からの湿気には
弱いという特性があります。

部分的な個所から雨漏りが発生すると、
その水分湿気によりシートと下地の
接着性やシートの張り合わせ部の接着力が
低下してしまいます。

結果として浮きや剥離の原因となり
防水層の寿命を縮めることになります。

さらにもっと詳しく
防水改修でシート防水の危険性①
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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