全国に増える空家原因は核家族化と高齢化社会の衝撃的な問題点

意外にも知られていない
全国の空き家率が年々増え続けている
原因について詳しく解説します。

平成25年度の空き家率は過去最高の
13.5％となっており、その後もさらに
空き家が増え続けています。

また空き家率の増加と平行して、
総住戸数も同様に増えております。

一方、それと相反して総人口は減少しており、
新たな住宅が必要な子育て世代の
総人口に対する割合も当然ながら減少していて、
一口に言うと住宅の供給過多の状況にも見えます。

ところが全国の空き家率が増加している
現状は単なる需要と供給のバランス問題
だけではないようです。

核家族世帯

過去の時代と大きく変わって来ていることの
一つに、核家族世帯が増えていることがあります。

総務省のデータによると核家族世帯数が
20年前よりも20％増えていることがわかります。

人口の減少や既婚率の低下から考えると、
かなりの割合で増えていることになります。

核家族数が増えていることと住宅戸数が
増えている割合を考えると、一見バランスが
取れているようにも思えます。

ところが、忘れてはいけないこととして、
一人住まいの高齢者が増えている
ということがあるのです。

高齢化した親との同居世帯が
少なくなっているということです。

高齢者が亡くなった後の家が、利用目的が
無くなり空室化してる現実もあります。

亡くなった方にご子息がいればその家を
相続後住宅として利用すればよいのではと
単純に考えてしまいますが、そうならない
理由の一つとして平均寿命が
長くなっていることも考えられます。

家を相続する時期

相続する時期にはご子息がもうすでに
次期高齢者予備軍の45才～64才の年齢
となっており、その人口の割合も65才以上の
高齢者と同じで25％も占めております。

年齢的に見ると子育てが終わっているか、
もしくはそろそろ終わる時期なのですでに
自分たちの住まいがあり、これから住環境を
変える目的がない年齢になってから
親の住宅を相続していることになります。

それと昔のように相続人であるご子息が
同居していないのでその家に愛着が少なく、
目的を持たない家だけが残ってしまって
いるように思います。

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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

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