鉄筋コンクリートの剛性・耐久性・耐火性・遮音性・耐水性・耐震性のカラクリ

豊島区・板橋区・文京区・新宿区の古い鉄筋コンクリート構造建物の 弱点について詳しく解説します。

鉄筋コンクリート建物は
剛性・耐久性・耐火性・遮音性・耐水性・耐震性が
とても高いことから大規模な建物で
多く採用されております。

ただし、現在存在する鉄筋コンクリート建物の
ビルやマンションの歴史を見ると、
建築基準法と大きな関係があることがわかります。

日本建築の歴史は地震との関係性がとても深く、
記録がある1923年（大正12年）以降の
建築基準法では大きな地震が発生した
2、3年後に法改正がされています。

昭和40年（1965年）代の、マンション建築が
一般的になった以降も何度も法改正が行われています。

中でも広く知られている耐震基準の
法改正は昭和56年（1981年）です。
この改正は建築基準法施行令改正（大改正）
とされており、それまでの改正より
大きな変化がありました。

改正による大きな変化とは

それが新耐震設計法の導入です。
これは地震力に対しての柱や壁の維持耐力を
今までより強固な耐力としました。

実際には建物の構造強度をアップする
様々な部位の強度や量が増えました。
例えば柱や梁のサイズが大きくなったり
鉄筋量を増やしたりという変化です。

コンクリートの強度についても見直されており、
建物の強度に大きな影響を与える要因となっています。
コンクリート強度は単に建物クラックだけではなく、
建物全体の耐水性能（防水性）にも
大きな影響を与えています。

コンクリートは水・セメント・砂・砂利を
配合して造られるのですが、施工上の
観点からある程度の流動性が必要です。

躯体建築をする際、鉄筋コンクリートを
造形する型枠内にコンクリートが隅々まで
打ち込まれなければ鉄筋コンクリート
としての形ができないからです。

耐水性を低下させる原因

そこで、配合の水分量で流動性の調整を
行うのですが、コンクリートの硬化過程で
抜ける水分部分に微細な空隙が発生してしまうと
コンクリート躯体の耐水性を低下させる原因となります。

その為法改正により、水とセメントの
分量の規定や現場でコンクリートの流動性を
確認する「スランプ試験」などで
今までより少ない水分量とした躯体成形を
するようになりました。

ただし法改正以前に建築された
鉄筋コンクリート建物は耐水性が低いので、
改修工事などで建物全体の防水性能を
高める工事が必要となります。

さらにもっと詳しく
古い鉄筋コンクリート建物②
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

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