鉄骨構造のハウスメーカー建物のリフォームで絶対にやってはダメな２つ

住宅ハウスメーカーの建物リフォームの注意点に
ついて詳しく解説します。

鉄骨・コンクリート構造の建物

ハウスメーカーの建物構造には鉄骨や
コンクリート構造としている建物があります。

一般工務店が建築する木造建物と違い、リフォームを
する場合にはコンクリートや鉄骨造の知識が
必要となります。

ハウスメーカーが建築した建物全てが特殊な構造なので、
一般のリフォーム会社では対応が難しいのではないかと
建物所有者様からよく質問をされます。

けれども実際には、当初の建築後、外装内装リフォームに
おいて永遠にハウスメーカーにメンテナンスリフォームを
依頼している方は少ないでしょう。

築年数が10年未満と新しいうちは、保証の関係などで
建てたハウスメーカーにリフォーム工事を依頼することが
一般的ですが、10年を過ぎると屋根や外装も含め
大掛かりな高額工事になるので、費用的なことも考えて
他のリフォーム対応が出来る会社へ相談される方も多いようです。

屋根の形状の違い

また鉄骨や鉄筋コンクリート構造の建物と一般の木造建物では、
構造以外にも屋根の形状に違いがあります。
そして鉄骨やコンクリートの建物は他の建築会社でも
建てられており、それらの改修工事では、国土交通省が
示している改修工事標準仕様書に準じた工事方法を
選択することで適正な工事をすることができます。

一般的にかなり特殊な工事と思われているハウスメーカーの
建物以外でも、用いられている特殊な工事工法は
多く存在するのです。

それでも建物所有者の方からすると、
住宅メーカー以外の会社に工事を依頼して
大丈夫だろうかという不安を持つ方もおられます。

そのような場合は、リフォーム工事を依頼する会社に
同等の建物リフォームの実績があるかを確認すると良いでしょう。
特に屋根や外装などに特殊な工法を使用している場合には、
慎重な対応が必要になります。

また築後10年を過ぎると新築時の工法がすでに改良され
存在しない場合もあるので、その際はそれらに適した
新たな工法にてリフォーム工事をする必要があります。
その場合は、建築士など専門知識がある者に
相談することをお勧めします。

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ハウスメーカーの建物リフォーム①
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

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