「子育て世帯」と「高齢者世帯」に新たな住宅セーフティネット制度の落とし穴

国土交通省が発表した「新たな住宅
セーフティネット制度」について考えてみます。

新たな住宅セーフティネット制度とは

新たな住宅セーフティネット制度は、今後増える
可能性の高い子育て世帯や高齢者世帯などの
住宅確保要配慮者のため、また空き家増の
問題などへの対応のために、民間賃貸住宅や
空き家を活用した住宅の登録制度と、
登録された住宅の改修や入居支援等を
内容とする制度として創設されました。

この制度は「住宅確保要配慮者に対する
賃貸住宅の供給の促進に関する法律」の改正により
創設され、平成29年4月26日から半年以内に
施工予定と国土交通省から発表がありました。

それに合わせたように「既存住宅状況調査技術者」
という既存住宅のインスペクションの制度も
制定されております。

新たな住宅セーフティネット制度の目的の
「子育て世帯」と「高齢者世帯」への住宅供給は、
似たような問題ですが本質が違うように思います。

日本の人口減少問題

子育て世帯への課題として一番初めに
考えなければならないことは、
日本の人口減少問題です。

人工減少は2010年をピークに減少が始まり
現在も減少し続けております。
原因は子育てにお金がかかる
という意見が70％もあります。

一概には言えませんが家族のための
住宅確保費・生活費に加え、幼少期から始まる
教育費も負担が重いでしょう。

収入の減少

更に子育て世帯の収入減少も、
もうひとつの原因とも言われております。

収入減少については景気動向とも関係が深いので
働く企業の業績や市場との関係もあり、
国や政府が細かに介入することの
できない部分でもあります。

既婚世帯でも子育てが始まるまでは夫婦共働きが
出来ますが、子供が生まれて仕事が続けられない場合には
奥さんは子育て育児に専念しなければ
ならないので、労働収入は2人から1人になり半減します。

その上更に子育て費用となれば、出生率と人数も
当然増えることは考えにくいです。

新たな住宅セーフティネット制度では、空き家や
古い賃貸住宅を利用するので、それなりに
住宅の安全性や機能が必要となると思われますが、
それらの回復費用が最終的に居住者への
負担になることを考えると、制度の基準や範囲を
民間主導に拡げながら費用対効果に現実感が
伴うことが必要となってくるでしょう。

せっかくの良い制度ですので基準が高すぎる為に
普及の足かせになることは避けるべきだと考えます。

さらにもっと詳しく
新たな住宅セーフティネット制度①
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埼玉県育ち
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２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
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