防水工事の保証期間と保証条件や適応外項目を知らないとトラブルになる

防水工事の工事保証条件と内容について詳しく解説します。

防水工事保証書の期間

屋根やバルコニーに防水工事をした場合には
「防水工事保証書」が発行されます。
保証書には工事完成日からの何年間という期日が
記載され、その期間が保証の適用期間となります。

保証書には「保証条件」があります。
防水工事に関し保証期間中に漏水事故が生じた場合には、
次の責任範囲により防水層に限り補修致します。

責任範囲

・施工に起因する場合は、工事を請負った施工業者の責任とします。

・材料品質に起因する場合は材料製造業者の責任とします。

但し、下記項目は除きます。

・天才事変等の負荷抗力と認められた場合。

・工事対象物の構造上又は設計上の欠陥に起因する場合。

・防水施工個所以外からの漏水の場合。

・過失又は故意による防水層損傷の場合。

・注意事項及び維持管理のお願いに反した
使用維持により生じた漏水事故については責任を負いかねます。

・保護仕上げトップコートの種類によっては
5年毎に有償にて塗り替えて下さい。

以上が基本的な保証条件となります。

一般的にはウレタン防水通気緩衝工法で10年保証を
発行しますが、どんな状況でも無条件で保証される訳ではありません。
わかりやすく言うと、材料と施工に欠陥があった場合に
保証適用となるのです。

また、施工条件として改修用ドレンや脱気筒などの
設置も適用条件になります。
建物の防水性能は防水層だけでは無いので、
防水工事をする場合には屋根以外の関連周辺部も
併せて処理する必要があります。

・アルミ笠木

パラペット端末部から雨水が侵入することがとても多く、
陸屋根だけを防水工事しても端末部処理がされていないと
雨漏りリスクがあります。
アルミ笠木は一度外して立ち上がりから天端まで
一体の密着防水とします。

更に、アルミ笠木固定金物のボルト付け根穴の
シーリング処理を必ず行うことが重要です。

防水工事の保証期間と保証条件や適応外項目
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初めまして
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大塚義久です 

埼玉県育ち
建築の仕事を通じて多くの人を幸せに
すること
２０歳の時に建物を造るという
あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
なろうと決断夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

しかし、一人のリフォームで失敗を
してしまった方との出合いで建築の専門家
になろうと決断した日のことと、
誰にも負けない建築の専門家であることを思い出し

 建築の経験を生かして多くの人に
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