木造建物の陸屋根防水で知らなったでは済まされない注意点とは!

豊島区・板橋区・文京区・北区・新宿区の外壁塗装や陸屋根防水リフォーム工事に関する
木造建物の防水改修工事をする場合の注意点を詳しく説明します。

 

陸屋根構造にするために必要な条件

陸屋根というと一般的な建物構造は鉄筋コンクリートや
鉄骨建物がほとんどですが、近年では木造建物でも、
傾斜をつけた瓦やスレート屋根ではなく
陸屋根構造とする建物が増えてきました。

 

陸屋根とするメリットは、屋上を平らにすることで
そのスペースを自由に利用出来ることです。

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ただし陸屋根構造とするには、防水工事だけではなく
屋上へ昇降する為の階段やハシゴも必要となります。
また利用目的に応じて外周部に手摺の設置が必要となります。

 

戸建て住宅であれば物干し場やプライベートスペース
としての利用や、共同住宅の場合はエアコンの屋外機や
設備機器置き場として利用することもあります。

耐火・防火性能のある防水材料

防水には露出防水と保護コンクリート押え工法の
2通りがありますが、木造建物の場合は屋根部の
重量を重くすると地震に対しての耐震性を高める
必要性が生じ、木軸構造費用が多くかかるので、
一般的には露出工法とするケースがほとんどです。

 

ところが木造建物には鉄筋コンクリートや
鉄骨建物とは一つ大きな違いがあります。

 

それは構造が木材なので火災に弱いという事です。
つまり耐火構造ではないので、建物の外装仕上げ
材料には燃え難い耐火性能が必要となるのです。

 

その為、押えコンクリート工法であればコンクリートに
耐火性能があるので使用する防水材は様々な選択肢が
ありますが、ほとんどの木造建物で採用されている
露出タイプの防水の場合には、耐火・防火認定
取れている防水材料を使用しなければなりません。

屋根の防火性能に関しては建築基準法においても、
火災が発生した際に飛び火による周辺への火災被害を
防ぐ為に防火関連の屋根の構造や材料の規定がされています。

 

防火地域と準防火地域では建築基準法25条により
防火性能が必要な地域と指定されています。

 

木造建物の陸屋根改修防水工事をする場合には、
このような防火に対する対策を十分に行う必要があります。

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安易に施工がしやすいという目的だけで防火認定の
取れていないウレタン防水等を利用しがちですが、
万が一の火災の延焼や飛び火
火事になることもあるので使わないことです。

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木造建物の陸屋根防水①
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 ootuka

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あこがれと挑戦を決意建設会社に
就職するも、
無力な自分に気づき挫折

そこで、誰にも負けない建築の専門家に
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夢が叶って建築の専門家
「一級建築士」になる
そして独立後に人生のどん底を経験

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